房贷|开发商违约不用还房贷，银行蒙圈，开发商也晕厕银行

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如果开发商违约了，你是可以不用还房贷啦，惊不惊喜，意不意外？
购买期房，往往要一到两年后开发商才会交付房屋给业主，在这期间购房者并未取得房屋，却早已经支付了首付款，而且早已经开始了偿还房屋的按揭贷款。要是按照合同约定的权利义务关系处理，在购房者对合同解除无过错的情况下，仍需对剩余贷款承担还款责任，明显不合理！明显违背公平原则。

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根据最高法的最新解释，因为开发商违约导致商品房预售合同解除，房贷也要由开发商来偿还，而买房的人是不需要再还房贷了，这是一个非常重要的信息。

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关于最高法进行的最新解释，针对开发商没有按照期限约定来交付房屋的，导致开发商的预售商品房合同解除，贷款合同、抵押合同，合同目的这些没有办法达到的也要被解除，这些由开发商收取购房者的房贷以及本金和利息全部还给银行，而购房者是没有义务还房的。

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【房贷|开发商违约不用还房贷，银行蒙圈，开发商也晕厕】但是你的首付款可能就要打水漂啦！这个大家是怎么想的呢？欢迎在评论区交流。

房贷|开发商违约不用还房贷，银行蒙圈，开发商也晕厕

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