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全网都在聊郑州准备降二手房交易税费的话题 ， 大城市房地产自救之路早就开启了 ， 过去的哈尔滨、石家庄都有过类似动作 。
省会城市原本就是吸收了省内很多资源 ， 如今楼市也已经出现疲软 。 大城市要想再次激活楼市 ， 势必需要寻找资源 ， 而最近的就是省内兄弟城市 。
所以有人开玩笑说 ， 郑州要救市了 ， 洛阳、南阳等地怎么办 。 省会老大都要救市 ， 说明疲软已经到了一个不得不修正的程度 。 至于会不会挤压兄弟城市的市场 ， 是不言而喻 。 即便省会城市不救市 ， 省内人口就不流向省会吗？
【楼市|省会城市开启激活楼市动作，是否挤压兄弟城市房地产？】
人口流失是一个阶梯式的 ， 他们说这也是人往高处走的一个表现 。 很古话真正的含义我们也搞不懂 ， 也没有正解 ， 或许从低能级的城市到高能级的城市也是一种解释 。
人口都走了 ， 小城市自然就出现了一堆人想把房子卖掉的现象 。 原本就是高库存表现的小城市 ， 随着人口的流失 ， 自然就是更多的空置房 。
有人说二手房被激活了 ， 就能促进业主置换房产 ， 也能给市场带来信心 。 只有买房能赚钱 ， 能快速变现 ， 才有刚需和投资者愿意入场 。
现在我们要说 ， 激活省会城市房地产最好的办法 ， 该是让三四线兄弟城市的市场起来 ， 只有三四线城市的业主有钱置换 ， 才能带动省会城市的房地产发展 。 这是一个不断递推的过程 ， 也许最后的递推就是农村 ， 只有乡村居民有钱了 ， 才能进城买房 。
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