杭州|还房贷有技巧，知道一条就可以省好多钱，银行可不会轻易告诉你商品房|租赁|共有产权住房

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【杭州|还房贷有技巧，知道一条就可以省好多钱，银行可不会轻易告诉你】

决定一个人的一生，以及整个命运的，只是一瞬之间。 ——歌德

前言现在房子的价格非常高，虽然受到疫情的影响，近两年来的房价一直处于一个缓慢增长的状态，在未来或雪，房子的价格会处于一个稳定，也就是说房地产会进入一个稳定期，但是现在房子的价格依然是很多普通收入群体接受不起的，所以在买房的时候，我们需要通过更高的工资，更高的收入才能够考虑买房这件事情，不过大多数人在购买房子也就是说付了首付之后，每个月还需要承担一定的月供，虽然这已经迈出了买房的第一步，这确实值得庆祝，也是一个值得开心的事情。

房贷不过这也只是买房的第一个问题得到了解决。因为在未来还需要偿还30年左右的房贷，在刚开始的时候，或许人们在经济这一方面的压力都比较大。但是随着工作时间的增长，随着工资待遇慢慢上去，在还房贷这一块的压力也会慢慢减小，而且现在还房贷，也可以选择在后期越还越少的那一类型贷款，这样的话可以让们在还房贷的整个过程中，压力减小很多。换房贷几乎是所有买房人都存在的一个问题，而且这个问题在刚买房之后，是许多家庭都比较困扰的。

人们在买房的过程中，最关心的或许就是房贷的利率，而现在，随着人们对于商品房的需求量比较高，所以房贷的利率基本上都是比较高的，一线城市的房贷利率相比于三四线城市要高出很多，房贷利率越高的话，也就意味着自己在还完整个房贷之后所承担的利息越多，其实在还房贷的整个过程中，许多人都不知道还房贷这一方面，还有着一定的技巧，银行的专业人士对于这方面的咨询并不会轻易透露，因为房子贷款的利率选择和还款方式都会存在着一些技巧。

如果合理使用并且经过深入了解之后，还会发现还能省不少钱。银行在还房贷这一块儿还有着双周供，我们大多数人对于房子偿还贷款的理解都是一个月还一次，而双周供则是一月还两次，每次还房贷的钱数是一个月的一半，这种还房贷的最大的特点就是可以有效的把还款时间给缩短。而且还款的频率比较高，所以还款的本金就会以非常快的速度在减少，这样的话，自己的还款总金额减少的速度也就越来越快了。
还房贷的技巧从整个还款的周期性来进行对比的话，双周供所承担的利息要比月供少很多，所以这种偿还房贷的模式对于一些有着稳定工作，稳定收入的群体非常友好，例如按揭房贷100万，还房贷的时间30年，还款的利率在6% ，按照月供这种还款方式来进行还款的话，每个月大概要还6000元左右。如果选择双周供的话，也就是每两周还3000元，因为还款的次数是每个月两次，而且本金消耗的速度是非常快的，所以整体算下来在整个还款期的利息进行对比的话，采用双周供可以少20万元左右的利息。