【天津市|顶楼送阁楼和一楼送院子的住宅，哪一个更值得购买？内行给出答案】
之前楼市当中一直流传着这样的传言：“再穷不买顶楼、再傻不买一楼” 。 这就使得顶楼和一楼的住宅不太受人欢迎 ， 购房者也不乐意选择这两个楼层的房子 。 最主要的原因 ， 还是因为这两个楼层的缺点大过了优点 ， 使得人们居住体验比较差 ， 才导致这个传言的出现 。
实际上 ， 对于顶楼来说 ， 还是非常不错的楼层 。 顶楼的住宅采光通风效果较好 ， 室内明亮通透 ， 而且空气流通性比较好 ， 再加上视野开阔 ， 隐私性较好 ， 也是很多购房者选择的目标 。 只不过 ， 对于顶楼来说 ， 是一栋楼当中最高的楼层 ， 这就使得顶楼的楼顶会被雨水冲刷和阳光暴晒 。
经过长时间雨水的冲刷 ， 顶楼的房子就会出现渗水的问题 。 而在夏天的时候阳光比较毒辣 ， 顶楼的室内也会变得非常闷热 ， 需要一直开着空调 ， 夏天的时候电费开支较大 。 正是因为这样的缘故 ， 才使得顶楼被人们“嫌弃” ， 从而导致那些注重隐私性、采光通风的购房者 ， 选择了次顶层的住宅 ， 也使得次顶层变成了人们口中的“凤凰层” 。
而对于一楼来说 ， 出行比较方便 ， 即使不乘坐电梯 ， 也能轻松上下楼 ， 而且一楼的房子比较接地气 ， 可以说非常适合老年人居住 。 只不过对于一楼来说 ， 采光通风效果较差 ， 使得一楼比较阴暗潮湿 ， 尤其是在下雨天的时候 ， 水汽会涌入到一楼的室内当中 ， 导致一楼的住宅更加潮湿 。
从这我们就可以看出 ， 顶楼和一楼的房子并非没有优点 ， 只不过缺点更加明显 ， 使得人们衡量之后 ， 感觉缺点要大过优点 ， 所以不愿意选择这两个楼层的房子 。 对此而言 ， 开发商为了销售这两个楼层的房子 ， 也是想尽了各种办法 。 其中购买顶楼送阁楼和购买一楼送院子 ， 无疑是吸引了很多购房者 。
毕竟对于顶楼的阁楼和一楼的院子 ， 都是额外赠送的空间 。 而在一个城市当中 ， 可谓是“寸土寸金” ， 人们购买一套房子 ， 按照平均房价来说都需要上百万 。 基本上一平方米就要一万元左右 ， 完全符合“寸土寸金”这个概念 。 对于额外赠送的面积来说 ， 也有很好的实用性 。 这就使得顶楼带阁楼的房子和一楼带院子的房子 ， 变得非常抢手 ， 当然价格也是一栋楼当中最高的 。
即便如此 ， 依旧有很多购房者愿意选择这两个楼层的住宅 。 但也有一些购房者比较犹豫 ， 不知道该如何选择 。 毕竟带阁楼的顶楼和带院子的一楼各有优缺点 ， 居住在这两类房子当中 ， 居住体验也有很大的差别 ， 这就让这些购房者在这两类楼层的住宅之间犹豫不决 ， 不知道该如何选择 。
顶楼送阁楼和一楼送院子的住宅 ， 哪一个更值得购买？内行给出答案：“适合自己家庭居住的住宅 ， 才是最好的住宅 。 ”这也就是说 ， 在这两个楼层当中 ， 哪个楼层的住宅更适合自己家庭居住 ， 就选择哪一类住宅 。 毕竟每个家庭的情况都不同 ， 肯定要根据家庭情况和住宅的优缺点 ， 来衡量哪个住宅更适合自己家庭居住 ， 更值得购买 。
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