来源：新闻大连
目前 ， 大连市各家银行开始执行下调利率 ， 首套房贷利率普遍为5.25% ， 二套房贷利率普遍为5.45% ， 分别跟随5年期以上LPR（贷款市场报价利率）一同降了5个基点 。
5年期以上LPR作为住房抵押贷款利率的定价基准格外受到居民的关注因为LPR下降将利好“房贷一族” ， 在一定程度上减少房贷支出 ， 按照新的LPR报价：1年期LPR为3.7% ， 比上月下降10个基点；5年期以上LPR为4.6% ， 比上月下降5个基点 。
银行业内人士介绍 ， 此次房贷利率下调 ， 大连各家银行加点幅度基本未变 ， 1月21日之前各家银行多执行首套在LPR基础上加65个基点、二套加85个基点的标准 。
【房贷|降了！事关房贷】什么时候可以享受下调的利率？对于存量客户来说 ， 多数客户只能从2023年1月1日方能享受到下调的利率 ， 这是因为存量房贷则要看购房者的重定价日 。 浦发银行大连分行相关人士介绍 ， 大部分银行是从新一年的第一个月开始调整 ， 也就是说2023年1月1日重定价时调整 。 但对于在2022年1月20日以后完成贷款的新购房者 ， 则会立刻享受到利好 。 对于少部分选择按贷款购房之日期满12个月重定价的客户来说 ， 或可以根据自己贷款购房的时间提前享受到下调红利 。 如果房贷选择的是固定利率 ， 那么此次5年期LPR下调对贷款人没有任何影响 。
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