这个时候就是房企最需要钱的时候 ， 为了尽快筹集到偿债的钱 ， 房企也会将自己的房子价格压低以求能尽快卖出 。 这对于今年3月份要买房子的人来说可是好事 ， 赶快去自己买房的地方打听吧 。
二、房地产行业的“外患”1.房地产行业融资困难
如果你是投资人你会投资一个什么样的项目？这个回答买菜的大妈都能告诉你 ， 那就是赚钱的项目 。 曾经房地产行业有多赚钱就有多吸引投资人的目光 。 那个时候融资对于房地产行业来说并不是一件难事 。
不过现在房地产行业销售遇冷 ， 换句话说就是不再赚钱了 。 融资对他们来说就是一件难事 ， 这个时候他们只能将希望寄托在购房市场上 。 为了刺激人们买房 ， 房企也会将自己房子的价格压低 ， 以求这次的资金输血 。
2.买房的成本增高
不是说买房的价格降低了吗？为什么又会说买房的成本增高了呢？这个成本其实是那些买了房用于投资的人的成本将会升高 。 老百姓买房子的用途是居住 ， 而在某些有钱人看来 ， 买房是一种投资 。 他们买房的目的也很简单 ， 或许是用于租赁收取租金 ， 或许是等房子的价格升高再次卖出 。
不过我国已经开始征收房产税了 ， 再加上房子的价格普遍走低 。 这对于那些投资人来说就是买房的成本增高 ， 不仅要多花一部分钱用于税收 ， 甚至还面临赔本的风险 。 这个时候 ， 为了刺激他们的购房欲望 ， 房企也会降低房子的价格 ， 这其实就是在弥补那多出来的成本 。
3.老旧小区的改造
为什么说老旧小区的改造会对降低房价起到一个推动作用呢？那就是因为当旧改代替棚改之后 ， 不仅改造的范围扩大了 ， 人们的房子还都不能拆迁 。 这就意味着大家都拿不到补偿 ， 没有这笔补偿自然就没钱买房子 。
没钱其实就能根本地抑制炒房事情的发生 ， 房价上涨是不具备条件的 。 旧改后的房屋也能给老百姓提供更好的居所 ， 如果不是特别需要 ， 其实就不用再购买新房了 。
4.国家控制房子的价格上涨
房子降价不仅对于老百姓来说有好处 ， 其实也可以促进其他行业的发展 。 在曾经的炒房年代 ， 由于房地产行业利润过高产生了泡沫经济和垄断经济 。 这家行业独大其实也一定程度地影响到了其他行业 ， 造成了不健康的市场发展环境 。
由于这些原因 ， 国家也陆续开始颁布控制房价上涨的法律法规 。 有了“有形手”的调控 ， 我国的房价也逐渐稳定下来 。 所以说楼市有逐渐走低的趋势 。
三、小结现在这个大环境 ， 炒房已经是不太可能的了 。 房地产行业的能力不再允许 ， 国家的政策也同样不允许 。 正是因为如此 ， 房企想要生存下去就要像其他的行业那样实行“薄利多销”的政策 ， 只有这样才能够刺激买房市场 。
【购房置业|3月份楼市降温持续？7个信号出现，房企优惠卖房是大概率事件？】如果你近期想要买房 ， 一定要多关注相关的信息 。 虽然楼市价格走低是大概率事件 ， 但是不代表没有特殊情况 。 在买房之前还是要事先做好准备 ， 只有万事俱备了才能将损失降到最低 。 那么你准备今年买房吗？
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