2月9日 ， 华特迪士尼公司发布了截至2022年1月1日的第一财政季度业绩报告 。 报告内容显示 ， 报告期内 ， 公司实现总营收218.19亿美元 ， 同比2021年的162.49亿美元 ， 上升了34%；净利润由2021年的1800万美元 ， 升至2022年的11.52亿美元 ， 暴涨64倍 。
迪士尼本季度利润暴涨 ， 主要来自乐园等体验型项目运营情况好转 。 迪士尼主打的乐园、体验和产品收入达72.34亿美元 ， 上季度为35.88亿美元；运营利润约24.5亿美元 ， 而上季度亏损1.19亿美元 。
或许业绩的转好给迪士尼进驻地产的底气 ， 最终 ， 迪士尼在今年2月17日宣布了与DMB Development合作的消息 。 通过这些年的探索历程 ， 或许可以说 ， 迪士尼一直在寻求更大领域的“迪士尼世界” 。
YIWO SPACE
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降维打击还是昙花一现？
“迪士尼地产”来势汹汹 ， 看客们对此却抱有不同的想法 。
有人认为 ， 靠流媒体和园区业务大幅营收的迪士尼 ， 仍旧未放弃在住宅地产领域的努力 。 然而对于住宅地产来说 ， 住宅设施以及社区建设还有交通的便利性才是消费者选择的首要因素 。
从国内看 ， 上海迪士尼的到来 ， 并没有让川沙地区的房价有显著提升；美国住宅项目的成功 ， 取决于自身豪宅的品质；美国奥兰多的园区 ， 也只是带动了相关商业的发展 。 最终 ， 迪士尼的文化加成能否在这个“梦幻”的大社区实现 ， 还未可知 。
也有人认为 ， 迪士尼这是在重新定义房地产的开发模式；也可以说 ， 迪士尼这是降维打击地产商的节奏；甚至可以说 ， 迪士尼这是收割地产商的节奏 。
如果有一天 ， 迪士尼大规模铺开“Storyliving by Disney”这项业务 ， 地产商会拒绝吗？在房地产行业 ， 只要迪士尼看得上 ， 没人会拒绝迪士尼 。 地产商会心甘情愿地把“灵魂”交给迪士尼 。 只要迪士尼愿意 ， 这个生意可以在全世界范围内做到无穷大 。
当卖房子变成讲故事 ， 迪士尼的梦想能否延续在住宅地产？一切由时间来解答 。
文章综合自旅界、观点指数、德科地产频道、北美说等频道
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