|填补区域商业空白福州南二环商圈最大综合体明年上半年登场

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2月25日，福州中骏世界城正式启动招商。作为中骏世界城高端产品线首个代表项目，福州中骏世界城究竟蕴藏着哪些商业秘密？
稳踞二环TOD 填补区域商业空白福州中骏世界城位于福州二环内仓山央芯板块，作为福州“南进”战略核心地带，仓山担纲着城市未来腾飞发展的新引擎，是福州“东拓南进”的重要组成部分。

据最新七普数据显示， 2010-2020年，仓山区人口净流入38万+ ，冠居全福州，也是六城区中唯一人口100万+的区。目前区域内教育、文体、休闲、医疗等配套资源成熟，拥有着巨大的商业「红利」。

纵观福州城市商业环境，始终缺少年轻、潮流和时尚气质的项目，此次初次揭面的福州中骏世界城抓住了城市商业空白点，将以优质的商业内容，引领城市商业新升级。
差异化潮流定位定义城市“向新力”作为中骏商管重点打造的项目，福州中骏世界城自规划起就定位为中骏世界城高端产品线——都市流行，致力打造榕城城市新地标。项目定位“城市新潮活力中心” ，总建筑体量超45万方，商业面积达14万方，智能停车位逾1100个。

据数据显示，周边3公里范围内，囊括超300个成熟小区， 65万消费客群， 5km核心商圈常住人口100万；项目周边13所重点学府和超100座商务写字楼环伺。

此外，项目交通优势明显：三线地铁交汇， 45 条公交直达，呈现多维立体交通枢纽，地铁南可快速到达机场，北可直达火车站，将持续导入商圈客群和人气流量。

福州中骏世界城通过对城市消费潜力和趋势的洞察分析，锁定福州“18-35岁年轻及中产家庭”为主流消费客层，透过精选的商品内容和场景化营造，建立项目标签，演绎城市商业新形态。

首店规模矩阵打造城市品质潮流要想打造成功的商业项目，创新业态布局与品牌内容组合是不可或缺的关键一环。

福州中骏世界城从商业行业当前发展态势、福州城市发展规划、区域消费潜力、目标客群需求等多个维度出发， “量身定制”产品组合，有针对性地服务消费者，打造自身独特优势，并与周边商业和传统商业形成差异化，重塑城市商业新格局。

未来，项目将打造成为集轻奢时尚、国际美妆、潮流运动、餐饮休闲、娱乐配套为一体的城市地标级购物中心，规划引入超300家国内外知名品牌，首批意向入驻品牌已超600家，福州首进品牌占比超30%、区域首进品牌占比超80% ，其中不乏品牌旗舰店、概念店等特色升级店和网红潮流店。

多维商业内容组合
福州首个高化+名品+运动旗舰组合空间
项目结合高消费力与高消费意愿的新潮中产客群，规划引进高化、国际名品和运动旗舰等超一线国内外大牌，重新定义生活新方式，打造城市新主场，抢占城市商业新高地。

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