湘潭日报社全媒体记者熊婷 实习生 彭哲
近日 ， 家住雨湖区夏荷苑小区的刘女士发现 ， 小区部分业主将楼道防火门改成防盗门 ， 装上密码锁 ， 不仅占用了小区公共区域 ， 还给业主带来了很大的安全隐患 。
现场：生命通道被堵
刘女士住在夏荷苑小区4栋1单元 ， 整栋楼高30层 ， 是两梯四户的格局 ， 电梯厅将1、2号和3、4号房隔开 ， 两侧都有楼梯 ， 作为消防安全通道 。 近日 ， 她前往楼顶时发现 ， 30楼3、4号房的业主将原本的防火门改成了防盗门 ， 装上密码锁 。
【烂尾楼|防火门变防盗门 多了空间少了安全】2月17日 ， 记者在现场看到 ， 电梯右边有两张设有密码锁的不锈钢防盗门 。 “他们家改装成防盗门 ， 占用了近4平方米的公共区域 。 ”刘女士介绍 ， 他们这一层有3张防火门 ， 30楼3、4号房为同一业主 ， 便将自家房前两张防火门改装成防盗门 ， 将通往顶楼的一侧安全通道占为私用 。 “万一发生火灾 ， 防盗门可能会阻碍逃生 。 ”刘女士对此很担忧 。
记者走访市区多个小区发现 ， 防火门改防盗门现象普遍存在 ， 尤其是一些防火门内仅有一户业主的小区或顶层住户 。 这些业主普遍认为 ， 改装后面积更大 ， 私密性更好 ， 又不影响他人 ， 甚至还有部分开发商以此为卖点 ， 业主在循循诱导下 ， 加入了改装行列 。
我们从在夏荷苑小区物业管理处了解到 ， 雨湖区消防救援大队消防监督员曾到现场查看 ， 认为业主将楼梯间过道消防门改为防盗门上锁 ， 封闭疏散通道情况属实 ， 当场下达了《责令立即改正通知书》 ， 要求限期整改 ， 业主已经承诺按要求整改 。
小区物管相关负责人陈经理介绍 ， 此前 ， 他们在居民楼就违法乱建、破坏墙体结构等行为张贴过整改通告 ， 告知过业主利害关系 。 在雨湖区消防救援大队现场查看后 ， 他们也开展了一系列自查行动 ， 提醒居民清理堵塞消防通道的物品 ， 目前小区暂未新发生类似事件 。
擅自拆除防火门
最高可罚款五万元
湖南人和人（湘潭）律师事务所律师陈彩虹表示 ， 拆除防火门属于擅自拆除消防设施、器材行为 ， 违反了《消防法》第二十八条规定 。 消防部门可依据《消防法》第六十条规定 ， 对擅自拆除防火门的单位或者个人予以处罚 。 单位违反的处五千元以上五万元以下罚款；个人违反的 ， 处警告或者五百元以下罚款 。
“任何单位和个人都有维护居民住宅区消防安全、保护消防设施的义务 。 ”湘潭市消防救援支队相关负责人表示 ， 《湘潭市居民住宅区消防安全管理办法》自2022年1月1日起施行 ， 明确了居民住宅区有物业服务企业管理的 ， 物业服务企业应当按照国家规定和物业合同履行管理区域内的消防安全责任或义务 ， 提供消防安全服务 。
根据《湘潭市居民住宅区消防安全管理办法》物业服务企业未保持住宅物业的消防设施及器材完好有效 ， 或者未保持消防安全标志清晰完整等情节较轻的 ， 由消防救援机构责令改正 ， 处五千元以上一万元以下罚款；逾期未改正或者其他情节严重的 ， 处一万元以上三万元以下罚款；造成火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统及防火门、防火卷帘不能正常使用等情节特别严重的 ， 处三万元以上五万元以下罚款 。
湘潭市消防救援支队相关负责人提醒 ， 防火门是在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门 ， 火灾发生时 ， 防火门具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用 ， 能够确保人员疏散 。 普通的防盗门并不具备这些功能 ， 广大市民切莫因小失大 ， 多了空间而损失了安全 。
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