襄阳|产科已经颓了，楼市的余晖还有多久？襄阳

以参照物为鉴，可以知兴替！
楼市走到岔路口，看不清前程兴替的时候，不妨花点时间找一个参照物，启发一下。
为什么选产科医疗做参照物？
因为太像了。
足够长的景气周期、巅峰时骤然下滑、民营企业深陷泥潭、市场分化严重，这些特征，产科医疗和楼市共同具备。
还有一个理由，就是产科医疗的跌宕曲线，正好比楼市快了一拍，留出了参照的时间差。
不妨来对照一下。
产科：兴衰就在弹指间
【襄阳|产科已经颓了，楼市的余晖还有多久？】2016年，有一部关于生育的纪录片《生门》横扫各大视频网站，流量极高。
片中有这样的镜头：2013年的武汉大学中南医院产科病房外，走廊里挤满了一张张躺着孕妇的病床，医生一脸疲惫地向等着入院的孕妇家属解释， “走廊加床也加不进去了” 。

实际上，武汉大学中南医院产科的超载情况不是全国最严重的。
此刻的超载，也不是该院的峰值。
真正的峰值来临，是2016年全面放开二胎之后。
不仅武汉中南医院这样的一二线城市顶流医院，连三四五线城市的一些医院的产科也被生育洪流撑到爆。
为了应对生育洪流，各方都在努力。
国家卫计委要求各家医院将特需病房调整为普通病房增加产科床位，并加快人才培养，目标是“十三五”期间新增产科医生和护士14万名。数据显示，这段时间内，仅全国县级医院就新增产科床位近九万张。
在山东临沂，平邑县人民医院扩建病区，床位数量由96张增加到192张，加床后可以有237张，相应的护理人员也增加了一半。
公立医院应接不暇，民营资本疯狂涌入。
2016年，民营妇产专科医院的数量是690家，而在2003年，这个数字是23家。
专业机构的预测是，此后4至5年间每年的出生人口在2200万到2700万之间，产科床位缺口在7万至10万左右。
生育潮会汹涌澎拜，是彼时的共识，业内也是招兵买马待潮来。
谁也没想到，起点成了巅峰。
出生人口数从2016年的1786万一路下滑到了2021年的1062万。
专业机构的自信碎了一地，民营资本惶惶夺路逃生。
公立医院的日子也不好过，不仅扩增的人员和床位成为负担，而且医保收紧、药品和耗材改革、收费滞涨等问题也在削减收入。
只能缩编。
在山东，这个被多家统计机构冠以“最能生”头衔的省份， 2019年开始产科病房大幅缩减，幅度在三分之一到一半之间。
缩编的尽头在哪里呢？
有医院的负责人告诉媒体：产科一关，医院立马盈利了。
兴致勃勃准备大干一场的时候，市场突然不景气了。
是不是和现在的楼市很相似？
只不过时间早了两三年。
这两三年，足以为鉴。
那么现在产科医疗是个什么情况了呢？
分化再分化
实际上，直到今天，一二线城市的头部医院里，产科仍是一床难求。

襄阳|产科已经颓了，楼市的余晖还有多久？

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