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【菏泽|4、13、14、18层不能买？不少人被忽悠了，看看内行怎么说】根据数据显示 ， 现在我国的城镇居民拥房率已经达到了96% ， 其中拥有两套房的占比31.0% ， 拥有三套房的占比10.5% ， 户均拥房1.5套 。 可以说对于现在而言 ， 城镇居民已经不缺房子居住了 ， 然而依旧有很多人在继续买房 ， 而买房的目的就是为了投资 。 有些家庭拥有多套房 ， 而对于这些房子来说 ， 很多都没有流入到市场当中 ， 处于空置状态 ， 这也是现在房价依旧高昂的原因 。
对此而言 ， 西南财经大学曾做过一个调研 ， 根据数据显示 ， 在2017年时 ， 我国的城镇住宅空置率已经达到了21.4% ， 而按照国际城镇住宅空置率的标准来算的话 ， 合理的城镇住宅空置率应该在5%-10%之间 ， 而我国已经远远的超出了这个合理范围 。 也正是因为这样的原因 ， 使得很多人想要买房比较困难 ， 尤其是对于那些刚需购房者来说 ， 难以承担高昂的房价 。
因此 ， 人们对于买房 ， 就会非常看重 。 因为一套房子就占据了家庭财富的70以上 。 而且买房的话 ， 不仅首付比较昂贵 ， 而且每个月的房贷也是不小的开支 ， 使得人们日后生活比较拮据 。 在这样的情况下 ， 人们买房可谓是小心谨慎 ， 不敢轻易选房 。 因为如果选择的房子居住体验不好的话 ， 自己居住起来也比较难受 ， 而且还要居住几十年 。 所以在买房的时候 ， 更是要精挑细选 ， 选择那些居住体验比较好的房子 。
而对于房子来说 ， 影响居住体验的因素有很多 ， 比如说楼层、户型、朝向、住宅面积等等 ， 今天我们就来说一下楼层的问题 。 对于选择楼层来说 ， 对于那些第一次购房的家庭来说 ， 可能不知道该如何选择 。 而且有些购房者在选择楼层的时候 ， 也会有意地避开那些寓意不好的楼层 ， 比如说4层、13层、14层、18层等等 。 这些楼层一直都被人们嫌弃 ， 不敢轻易选择 。 其实对于这些楼层来说 ， 一点问题都没有 ， 很多人都是被“忽悠”了 ， 导致不敢选择这些楼层 。 为什么这样说呢？让我们一起来分析一下 。
4层的房子首先就是4层的房子 ， 对于4层的房子来说 ， 因为谐音的缘故 ， 与“死”谐音 ， 使得很多人不愿意选择4层的房子 。 而对于一些开发商来说 ， 也会有意地将4楼的房子直接改成5楼 ， 也就是说 ， 三楼上面就是五楼 。 还有一些开发商为了出售4楼的房子 ， 将4楼的房子便宜出售 ， 吸引那些资金实力不足的购房者 。
而实际上 ， 对于4楼来说 ， 还是非常不错的一个楼层 。 为什么会这样说呢？首先我们不能单单迷信数字楼层 ， 这个寓意完全是虚无缥缈的 ， 没有任何科学依据 。 而对于四楼来说 ， 首先就是出行比较方便 ， 即使走步梯也能很快上下楼 。 而且四楼的采光通风效果要比一楼好很多 ， 也比较接地气 。 所以对于四楼来说 ， 也是非常适合有老人的家庭居住的 。 因此 ， 我们可以看出 ， 对于四楼来说 ， 其实还是非常不错的楼层 。
13层的房子对于13层的房子来说 ， 也有着不好的寓意 。 因为对于13这个数字来说 ， 在西方许多传说当中 ， 都是不详的象征 ， 很多西方国家的楼层都是从12层直接跳到14层 。 然而对于13层来说 ， 其实也是非常不错的楼层 。 因为对于高层住宅来说 ， 13层已经算是中间楼层了 。 对于中间楼层来说 ， 也一直被称之为“黄金楼层” 。
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