所以 ， 很多人会暂时停止买房的行为 。 千万不要以为 ， 这种情况不可能发生 。 根据以往的现象来看 ， 这种情况发生的概率很大 。 如今国内楼盘众多 ， 本来楼市存量就很大 。 如果人们的买房热情再次受到沉重打击 ， 那么楼盘销售的难度将直线上升 。 因为房地产是国内支柱性产业 ， 并且带动了相关几十个产业的发展 。 一旦这些行业从业者的收入受到影响 ， 社会也会衍生出很多不安定因素 。
其次 ， 国内从事地产开发的企业利润将大幅下降 。 因为如今开发商手中的楼盘有很多 ， 当房价逐渐下跌后 ， 他们每卖出一套房 ， 利润就会亏损一些 。 甚至其中一些开发商 ， 可能会出现“捂房”的现象 。 哪怕不出售 ， 也绝对不打折 。 另外 ， 如今建房的成本也在上涨 ， 其中包括人力成本 。 如果不能咬着牙继续开发房地产的话 ， 他们很快就会被这个市场所淘汰 。 一旦出现这样的问题 ， 那些本来要投资在地产上的资金 ， 就会转移到其他行业中 。
本来国家就已经限制了房地产企业 ， 从银行获得的融资规模 。 如果再断绝别的融资渠道和外部资金支持 ， 那么房地产开发将会更加艰难 。 众所周知 ， 地产开发是一个周期性很长的项目 ， 短时间内是看不到任何效益的 。 而且 ， 楼盘开发对于资金的需求量也很大 。 一旦某些企业出现现金流断裂的问题 ， 导致企业的债务还不上 ， 那么就只有破产重组这一条路 。 如今的恒大 ， 就是一个很好的例子 。 如果是那些已经建好的楼盘还好说 ， 万一在建的楼盘烂尾了该怎么办？最终损失的还是消费者的利益 ， 白交钱却拿不到自己的房子 。
银行坏账增加、出现房闹问题然后 ， 银行的借贷坏账率将会增加 ， 而且业务量也会显著下降 。 如今很多银行的大客户 ， 就是房地产企业 。 如果出现房价下跌的情况 ， 会导致购房者因害怕而暂时停止买房 。 那么 ， 地产企业的经营发展将受到影响 ， 本来能按时还清的债务可能会拖欠 ， 从而大幅度增加银行坏账率 。 而且 ， 如今能够全款买房的消费者 ， 恐怕仍然占据少数 。
尤其是在大城市中 ， 想要全款买房 ， 甚至需要几百万的资金 。 这时候 ， 绝大部分人会选择向银行贷款 ， 然后分期还款 。 前文提到过 ， 买房本来就是在投资一种产品 。 当房价逐渐下跌的时候 ， 其实就是在损害一些买过房的群体的利益 。 当他们的利益受损后 ， 可能在还房贷的时候就没有那么积极 ， 甚至导致无钱可还的情况发生 。 想必如今很多人都听过 ， 房贷断供的新闻 。
最后 ， 在国内各地可能会出现大规模的房闹现象 ， 给社会带来负面影响 。 因为房价下跌后 ， 很多之前买过房的人 ， 心中会出现不平衡 。 凭什么如今房价这么低 ， 我当时却要花这么多钱呢？而且之前的贷款总额也没有变化 ， 并不会随着房价下跌而随时调整 。 所以在一些因素的影响下 ， 这些人联合起来搞房闹 ， 也不是不可能的事情 。 如果产生连锁反应 ， 社会的治安也将无法得到保障 ， 想必这是绝大多数人 ， 都不愿意看到的情况 。
以上四大危害都是具有现实意义的 ， 而且从目前调控房价的情况来看 。 国家会将房价保持在一个稳定的区间内 ， 而不会出现房价持续下降的情况 。 要知道 ， 在过去的十几年前 ， 很多地方的财政收入都是靠卖地来获取的 。 如果房价持续下跌 ， 那么将来拍卖新土地的时候 ， 可能会出现价格暴跌甚至出现流拍的情况 。 此外 ， 国家的税收也会受到影响 ， 各类金融风险也可能会加剧 。
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