房价|高房价弊端显现，北京人口连跌4年！该如何解决居住问题？北京市|购房置业

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衣食住行是人类最基本的生活需求，其中居住是最难解决的问题。特别是在目前房价居高不下的背景下，居住几乎可以说是所有人都会面临的难题，而且越是在大城市里面，居住问题就越难解决！因为大城市的房价实在是太高了，大部分人根本就买不起大城市的房子，就算是想租房居住也要面临巨大的生活压力。更何况就算大家能承受租房的压力，但租房跟买房享受到的权利依旧还存在一定差距，没有房子总会觉得没安全感。但就像前面说的那样，大城市的房价居高不下，很少有人能买的起房子，因此这几年一些房价比较高的城市，都出现了人口流失的现象，比如说北京！

根据相关机构统计的数据显示，仅在2018年北京净迁出人口就达到了28.7万人，而在2019年到2021年这3年里，北京的人口也还在持续减少，分别下滑了13.2万人、3.7万人、1万人！也就是说北京的人口已经连续下跌了4年时间，而之所以会这样，其中很大一个原因就是北京房价过高。
目前来看，北京的房价每平米在6万元左右，一套房子起码需要500万，首付就是150万。但2021年的时候，北京市居民的年平均可支配收入也才6.94万元，想要攒齐购房首付款需要21.6年的时间。基本上可以说普通人没有买房的希望了，在这种情况下，买不起房的年轻人就只能选择离开北京。否则就真的要当一辈子“北漂”了，以后小孩子上学都是一个大问题。

而且这种问题不仅是出现在北京，也会出现在其他房价过高的城市，比如说甚至跟上海。因为在这些城市里，房价也远远超出居民的承受能力，年轻人根本就看不到买房的希望，最后就只能选择离开大城市。更重要的是，大城市的房价很难出现下跌，因为就算大部分人买不起大城市的房子，但大城市里始终有一批能买得起房子的高收入群体。例如数据显示，在2018年的时候北京每1000个人里面，就有13个千万富翁！因此就算大城市的房价存在一定水分，但只要有高收入人群的支撑，那么大城市的房价就很难出现下跌。也就是说未来相当长一段时间里，大城市的人口都会因为高房价而出现下跌。

【房价|高房价弊端显现，北京人口连跌4年！该如何解决居住问题？】特别是这两年，各城市对人口的争夺越来越激烈，为了吸引人口给出的优惠也越来越大。在这种情况下，大城市该如何解决普通人的居住问题呢？按照目前的情况来看，北京、上海、深圳这些城市对保障性住房的投资越来越大，这也的确能在一定程度上解决平台居民的居住问题。因为保障性住房的价格要比平台商品房便宜一大截，就算是普通人也能勉强承受得起买房的压力。而且一旦大多数人都选择保障性住房居住，那么普通商品房的价格也会因为购房需求减少而下滑，到时候大城市里的普通人的居住问题就会得到有效地解决！解决了居住问题之后，年轻人还会像以前那样离开大城市吗？

房价|高房价弊端显现，北京人口连跌4年！该如何解决居住问题？

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