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衣食住行是人类最基本的生活需求 ， 其中居住是最难解决的问题 。 特别是在目前房价居高不下的背景下 ， 居住几乎可以说是所有人都会面临的难题 ， 而且越是在大城市里面 ， 居住问题就越难解决！因为大城市的房价实在是太高了 ， 大部分人根本就买不起大城市的房子 ， 就算是想租房居住也要面临巨大的生活压力 。 更何况就算大家能承受租房的压力 ， 但租房跟买房享受到的权利依旧还存在一定差距 ， 没有房子总会觉得没安全感 。 但就像前面说的那样 ， 大城市的房价居高不下 ， 很少有人能买的起房子 ， 因此这几年一些房价比较高的城市 ， 都出现了人口流失的现象 ， 比如说北京！
根据相关机构统计的数据显示 ， 仅在2018年北京净迁出人口就达到了28.7万人 ， 而在2019年到2021年这3年里 ， 北京的人口也还在持续减少 ， 分别下滑了13.2万人、3.7万人、1万人！也就是说北京的人口已经连续下跌了4年时间 ， 而之所以会这样 ， 其中很大一个原因就是北京房价过高 。
目前来看 ， 北京的房价每平米在6万元左右 ， 一套房子起码需要500万 ， 首付就是150万 。 但2021年的时候 ， 北京市居民的年平均可支配收入也才6.94万元 ， 想要攒齐购房首付款需要21.6年的时间 。 基本上可以说普通人没有买房的希望了 ， 在这种情况下 ， 买不起房的年轻人就只能选择离开北京 。 否则就真的要当一辈子“北漂”了 ， 以后小孩子上学都是一个大问题 。
而且这种问题不仅是出现在北京 ， 也会出现在其他房价过高的城市 ， 比如说甚至跟上海 。 因为在这些城市里 ， 房价也远远超出居民的承受能力 ， 年轻人根本就看不到买房的希望 ， 最后就只能选择离开大城市 。 更重要的是 ， 大城市的房价很难出现下跌 ， 因为就算大部分人买不起大城市的房子 ， 但大城市里始终有一批能买得起房子的高收入群体 。 例如数据显示 ， 在2018年的时候北京每1000个人里面 ， 就有13个千万富翁！因此就算大城市的房价存在一定水分 ， 但只要有高收入人群的支撑 ， 那么大城市的房价就很难出现下跌 。 也就是说未来相当长一段时间里 ， 大城市的人口都会因为高房价而出现下跌 。
【房价|高房价弊端显现，北京人口连跌4年！该如何解决居住问题？】特别是这两年 ， 各城市对人口的争夺越来越激烈 ， 为了吸引人口给出的优惠也越来越大 。 在这种情况下 ， 大城市该如何解决普通人的居住问题呢？按照目前的情况来看 ， 北京、上海、深圳这些城市对保障性住房的投资越来越大 ， 这也的确能在一定程度上解决平台居民的居住问题 。 因为保障性住房的价格要比平台商品房便宜一大截 ， 就算是普通人也能勉强承受得起买房的压力 。 而且一旦大多数人都选择保障性住房居住 ， 那么普通商品房的价格也会因为购房需求减少而下滑 ， 到时候大城市里的普通人的居住问题就会得到有效地解决！解决了居住问题之后 ， 年轻人还会像以前那样离开大城市吗？
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