房价|相比房价上涨，房价下跌可能影响更大，4大难题不容忽视购房置业|银行

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【房价|相比房价上涨，房价下跌可能影响更大，4大难题不容忽视】如果说生活在城市中的人有什么奋斗目标的话，那么买一套属于自己的房子，肯定是其中之一。毕竟租房不是长久之计，只是白白的替房东来还债，自己买房也会有归属感。而且，如今年轻人结婚普遍要求在城市中有房，这也是导致如今房价高企的原因之一。不过，最主要的因素仍是城市炒房严重，很多已经拥有住房的人，会用多余的钱继续买房，指望着靠房价上涨来躺着赚钱。
房价涨才正常，跌不正常？
为了抑制房价的快增长，其实有关部门也想出了很多办法，比如说喊出“房住不炒”的口号。各地也纷纷出台相关的政策，让房地产市场逐渐下滑。只不过，并没有出现人们想象中的，房价大幅下跌的情况。毕竟如果是普通的购房者，当然希望房子越便宜越好。只不过，当房价开始暴跌的时候，并不一定会是好事，很有可能会出现更多的问题。所以才有专家说，价格上涨正常、下跌才可怕。

事实上，去年下半年以来，国内不少城市的房价都迎来了普跌，尤其是三四线城市。首先，一些城市的经济发展，并不足以支撑高房价。其次，如今城市中大量商品房出现，而市场需求已经逐渐饱和。当供大于需的时候，房价自然会下跌。只不过，在北上广深这四个大城市，房价依然高企，甚至出现微涨的情况。
根据前不久前公布的数据显示，北上广深四大城市，房价上涨的幅度分别为1%、0.6%、0.5%和0.5% 。随着国内经济的发展，国内一线城市，房价势必仍会上涨。毕竟人口是流动的，人们为了追求更好的生活，肯定会向大城市集中。而房子一共只有那么多，当购房者和租房者越来越多之后，房子就不是用来住的了，而是一种有形的资产。

从2008年开始，国内房价就开始飞涨。虽然从长远的时间来看，供需关系跟房价上涨挂钩，是一种不理性的行为。但事实证明，在中国，房地产确实跑赢了黄金、股票等，成为很多人的投资对象。面对越来越高的房子价格，很多专家学者都表示，如今的房价要下跌27%才算合理。也就是说，每平米/8000左右，是大多数人能够接受的。

虽然我们知道，如今的房价要继续下跌才合理。但是从宏观角度来说，一旦房价持续下跌，必然会带来四大危害。接下来，我们就来着重谈一谈。首先，国内消费者买房的热情将大大下降。看到这句话，可能很多人会好奇。房价下跌，买房的人会更多才是，这是基本的经济学原则，怎么会打击购房热情呢？这么想当然符合大多数人的知觉，但是该原则，却不适用于国内的房地产行业。
房价下跌打击购房热情当房价高企时，买房的消费者会非常谨慎，因为购房实际上是一种投资行为，房屋其实被视为一种能增值的产品。当部分购房者看到房价下跌后，是会有恐慌情绪的。因为在地产行业中一直流传着这样一句话：买涨不买跌。不管它有没有合理性，却一直为很多消费者所深信。所以，当楼市价格下降时，人们会担心买房后继续下跌，那时候自己的利益就要受损了。

房价|相比房价上涨，房价下跌可能影响更大，4大难题不容忽视

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