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青岛楼市经过近几年的沉淀已经相对稳定 , 价格变化较小 , 而且国家对楼市态度也已经转变 , 多地支持房地产的实质性政策也已经没有了阻碍 , 青岛楼市最佳的购房时机应该就是今年上半年 。
01、中国经济一定是持续、稳定发展的
首先 , 我认为中国的经济一定是持续、稳定、长期向上发展的 , 而且中国经济向上还有很大很大的发展空间 , 这就是我认为那些有能力、有需求的购房者还应该买房的原因 。
在几千年的历史发展中 , 我国一直都是领先世界的 , 只是近代以来才落后了 。 我们有着五千年辉煌的历史和文化 , 有着庞大的国家版图 , 有着勤劳的中国人民 , 从改革开放以来我国的经济迅速发展 , 尤其是假如世贸组织以后 , 我国的经济更是飞速发展一举成为世界第二大经济体 , 但是我认为这还不够 , 在未来的时间里我们国家一定会超过美国成为世界的经济中心、政治中心和金融中心 , 实现中华民族的伟大复兴 。
因为我们国家的经济还会继续发展 , 我国的GDP还会继续大量的增加 , 以后还有着巨大的发展空间 , 所以长期来说 , 现在发达的城市以后还会更加发达 , 以后的房价也一定是上涨的 。
只要经济会持续发展 , 有钱的人就会越来越多 , 有钱人的钱也会越来越多 , 各种物品的价格随着经济的发展和通货膨胀等因素持续上涨的 , 所以以后的人工费、水泥沙子等也会越来越贵 , 房价也就不可能下跌(相对的) 。
所以只要你坚信我国经济是发展的 , 房价就一定是上涨的 , 房子就是可以买的 。
02、青岛的房子是可以买的
青岛是一座开放、现代、活力、极具吸引力的国际化都市 , 区位优势独特 。
青岛是中国北方第三城 , 中国北方第一次城市毫无疑问肯定是北京 , 第二城是天津 , 而第三城就是我们大青岛 。
青岛是重要的沿海中心城市、沿海开放城市、新一线城市、经济中心城市、国家历史文化名城, 是国际性港口城市、滨海度假旅游城市、幸福宜居城市 ,被誉为“东方瑞士” 。
2021年 , 山东经济总量持续稳定在全国前三位 , 突破8万亿大关 。 青岛、济南经济总量位居全国24个gdp超万亿的城市之列 。 其中 , 青岛经济总量为1.41万亿元 , 位列全国第13位;济南经济总量1.14万亿 , 排名第18位 , 青岛是山东省的经济龙头 。
青岛有海尔、海信、澳柯玛、利群、青啤、等一大批优秀的企业 , 同时也吸引了一大批的世界500强企业在青岛投资 。
青岛依山傍海 , 风光秀丽 , 是一个美丽的滨海城市 , 有石老人海水浴场 , 金沙滩等美丽的海滩 , 而且青岛的森林覆盖率达到39.4% , 人均公园绿地面积14.6平方米 , 被授予“国家森林城市”称号 , 青岛是全国最宜居城市之一 。
青岛的经济发达 , 环境宜居 , 所以青岛的房子绝对是可以买的 。
03、楼市发展 , 物极必反
物极必反’是说任何事物都有一定的‘度’.超过这个‘度’事物便转化为它的反面这个‘度’便是量变到质变的临界点.体现量变积累到一定程度会引起质变要保持适度原则.
现在的全国楼市和青岛楼市就已经过了这个冰点 , 过了冰点以后会随着国家政策的变化和市场情绪的变化而反转 , 如果关心青岛楼市的朋友可以发现 , 在2021年的8月份和9月份前后青岛楼市已经达到青岛楼市的新房住宅成交量最低点 , 从11月份以后青岛新房住宅成交量在逐渐变大 。
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