佳源国际|房地产市场利好政策频发，刚需买房的人尽快下手，需注意五个方面青岛市|深圳市|广州市

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近期房地产市场利好政策频发。郑州计划出台房地产相关政策，全面拯救市场；广州等热门城市降低利率；菏泽、赣州、重庆和佛山部分地区的首期付款降至20%；北海、南宁、自贡、青岛、济南等城市先后出台了新的公积金政策，放宽了公积金贷款的要求和条件，增加了公积金贷款额度。这些措施都在降低买房门槛，对激活房地产市场肯定有作用。

各种救市信号相继释放后，楼市终于回暖，一二手房价格出现拐点！70个城市的新房价格指数连续四个月下跌，今年1月，新房价格终于停止下跌。一、二线城市的房价环比上涨， 11个城市环比下跌。二手房也在好转。最明显的是，房价环比上涨的城市增加，下跌的城市减少。

1月份的房价数据足以表明，目前的房地产市场确实已经走出了最低迷的时期。对于那些刚需的人来说，这段时间的房价很低，有利的政策也在继续，这确实是买房的好时机。但我们也不能盲目地买房子，需要一些技巧。因此，我总结了现在买房需要注意的事项，有购房需求的朋友可以看看以下建议:

一、从核心楼盘入手。

在任何时候，位置都是王道。无论是自住还是投资，买房首先要看位置，这关系到生活的便利和房子的升值。近年来，重点城市涨幅最快的是核心地段的好房子，或者是规划明显有利的新区，旧的、非核心区的房子涨得很慢。未来能长期升值的是核心区的优质房子。如果你带学区，那就更好了。还需要注意的是，现在很多城市郊区的房价都很低，但不要被所谓的低房价所蒙蔽。事实上，位置好的房子比以前低了很多，所以如果你买房子，你应该抓住机会开始这样的房子。

【佳源国际|房地产市场利好政策频发，刚需买房的人尽快下手，需注意五个方面】二、关注开发商的实力。

去年，房地产企业发生了雷暴。不少开发商逃跑了，今年也不能放松警惕，房地产企业雷暴的消息不会在短时间内结束。因此，在买房之前，我们应该做好家庭作业，在网上查一下开发商的品牌。一般来说，大品牌的开发商具有经济实力，有更多开发经验，项目质量好，几乎不会有未完成的情况。而小开发商可能会有未完成的尾巴，卷款逃跑或办不了产权证书等情况。试着选择一个信誉良好的大开发商，你可以专注于开发商在当地已经完成的社区建设规划，以及老业主对开发商的声誉。

三、按照政府的规划买房。

规划指的是下一个阶段发展之地。因此，买家在选择房屋时，必须注意政府对整个城市的发展规划，在当地电视台、政府新闻网站和官方账户可以找到相关的计划。例如，在哪里建设创业园区、医院、学校、高铁站、地铁站等，许多投资者都在为这些因素买房。但也要注意的是，有些计划还没有完全确定，房子处于偏远的位置，此时或不要过早决定。

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