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近期房地产市场利好政策频发 。 郑州计划出台房地产相关政策 ， 全面拯救市场；广州等热门城市降低利率；菏泽、赣州、重庆和佛山部分地区的首期付款降至20%；北海、南宁、自贡、青岛、济南等城市先后出台了新的公积金政策 ， 放宽了公积金贷款的要求和条件 ， 增加了公积金贷款额度 。 这些措施都在降低买房门槛 ， 对激活房地产市场肯定有作用 。
各种救市信号相继释放后 ， 楼市终于回暖 ， 一二手房价格出现拐点！70个城市的新房价格指数连续四个月下跌 ， 今年1月 ， 新房价格终于停止下跌 。 一、二线城市的房价环比上涨 ， 11个城市环比下跌 。 二手房也在好转 。 最明显的是 ， 房价环比上涨的城市增加 ， 下跌的城市减少 。
1月份的房价数据足以表明 ， 目前的房地产市场确实已经走出了最低迷的时期 。 对于那些刚需的人来说 ， 这段时间的房价很低 ， 有利的政策也在继续 ， 这确实是买房的好时机 。 但我们也不能盲目地买房子 ， 需要一些技巧 。 因此 ， 我总结了现在买房需要注意的事项 ， 有购房需求的朋友可以看看以下建议:
一、从核心楼盘入手 。
在任何时候 ， 位置都是王道 。 无论是自住还是投资 ， 买房首先要看位置 ， 这关系到生活的便利和房子的升值 。 近年来 ， 重点城市涨幅最快的是核心地段的好房子 ， 或者是规划明显有利的新区 ， 旧的、非核心区的房子涨得很慢 。 未来能长期升值的是核心区的优质房子 。 如果你带学区 ， 那就更好了 。 还需要注意的是 ， 现在很多城市郊区的房价都很低 ， 但不要被所谓的低房价所蒙蔽 。 事实上 ， 位置好的房子比以前低了很多 ， 所以如果你买房子 ， 你应该抓住机会开始这样的房子 。
【佳源国际|房地产市场利好政策频发，刚需买房的人尽快下手，需注意五个方面】二、关注开发商的实力 。
去年 ， 房地产企业发生了雷暴 。 不少开发商逃跑了 ， 今年也不能放松警惕 ， 房地产企业雷暴的消息不会在短时间内结束 。 因此 ， 在买房之前 ， 我们应该做好家庭作业 ， 在网上查一下开发商的品牌 。 一般来说 ， 大品牌的开发商具有经济实力 ， 有更多开发经验 ， 项目质量好 ， 几乎不会有未完成的情况 。 而小开发商可能会有未完成的尾巴 ， 卷款逃跑或办不了产权证书等情况 。 试着选择一个信誉良好的大开发商 ， 你可以专注于开发商在当地已经完成的社区建设规划 ， 以及老业主对开发商的声誉 。
三、按照政府的规划买房 。
规划指的是下一个阶段发展之地 。 因此 ， 买家在选择房屋时 ， 必须注意政府对整个城市的发展规划 ， 在当地电视台、政府新闻网站和官方账户可以找到相关的计划 。 例如 ， 在哪里建设创业园区、医院、学校、高铁站、地铁站等 ， 许多投资者都在为这些因素买房 。 但也要注意的是 ， 有些计划还没有完全确定 ， 房子处于偏远的位置 ， 此时或不要过早决定 。
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