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【恒大|实探恒大广州工地：已经复工，但建设进度较慢】
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自去年恒大暴雷以来 ， 包括资本市场、供应商以及等待交楼的业主等等 ， 无不在牵挂恒大的最新进展 。
大年初六的时候 ， 恒大在新年的第一个会上 ， 定了保交楼约60万套的目标 ， 这相当于恒大所有保交楼项目中有近50%要在年内完成交付 。
目标有了 ， 那么恒大的执行情况如何？
项目复工
3月3日上午10点左右 ， 小编来到恒大在广州的网红项目——金碧花园五期 ， 实地看看该楼盘复工推进的情况 。
金碧花园五期位于广佛线石溪站B口 ， 第三金碧旁 ， 2020年3月开卖 ， 单价5字头 。
在外看 ， 三栋住宅楼体已基本完工 。
走近看有施工车辆进出 ， 也有施工声音从工地内传出 。 透过施工围栏可以看到小区堆满挖出来的黄土 。
远远望去有工人在施工 ， 人数会比易简财经半个月前看到的多 。
同时 ， 可以看到此前未安装的阳台围栏也已安装到位 。 但一层大堂和二层施工进度较慢 ， 还能看到墙砖和内部框架 。
去年10月举办复工仪式的营销中心现已被围起 ， 透过缝隙可以看到空地堆满钢架黄土等 。 有可能是为了装修改造为住宅大堂 。
复工启动当时 ， 海珠区政府曾给出回应 ， 表示将要积极推进金碧项目复工工作 ， 还为此设立复工资金监管账户 ， 专款专用 。 不过据当时现场人士所说 ， 原本这个项目应该在3月完工 ， 现在可能要延后到5月了 。
恒大监管账户的资金决定着工程的进度 ， 如果项目所在地监管账号上没有钱或者钱比较少 ， 能否准时交楼还要打上一个问号 。
但有知情人士向易简财经透露：“恒大目前复工选择的是现金结账的方式 ， 施工队干多少就给多少 。 ”这样现金交付不拖欠的方式 ， 或许能加快施工进度 。
销售恢复起色
除了复工 ， 开年后恒大在项目的预售上也有了一些起色 。
比如1月海口恒大美丽沙加推98套房产 ， 上线秒售罄 。
因为受到债务危机的影响 ， 在2021年第四季度 ， 恒大销售低迷 。
这次火热现象背后有一个重要的原因 ， 2021年12月20日 ， 恒大在楼盘开盘前 ， 就公布了监管账户 ， 为海南市住房和城乡建设局 。
这意味着购买这个小区的消费者 ， 所有的购房款含车位款 ， 将会专款专用 ， 会全部打到海口市住房和城乡建设局监管账户当中 ， 购房子的钱将只能用于项目保交楼、保民生 ， 保稳定 ， 并且承诺收购房屋均可网签和备案 。
或许是因为政府背书 ， 有了监管账户做担保 ， 所以很多购房者相对放心 。
除了海口美丽沙 ， 恒大在海南的另一个楼盘 ， 也有同样举措 。
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