桃花源|中海集团：地产央企中的“主角”，拿地金额超千亿，发展势头较好流拍|常德

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前言

社会经济在不断发展的同时，也给不少的企业发展一个警醒，在现代化社会中，要想长久的发展下去，必须加强企业经营，更要顺应时代的发展变化。房地产企业中，一般都是民营企业，很少有央企或者是国企能够大力发展。

但是，近些年情况似乎有所改变，民营企业在房地产行业中的发展遇到了经济壁垒，越来越多的央企开始崛起——中海集团：地产央企中的“主角” ，拿地金额超千亿，发展势头较好。由于社会经济不断发展，我们也看到了各个行业迎来大的发展变革，不管是什么行业，在这几年的发展都处于较缓慢的地步，也都迎来了新的大完善阶段。

在各行各业的发展道路上，都会遇到一些难以解决的问题，但是，越是如此，我们更应该加强企业的内部改革。就比如说房地产企业的发展，一定要转变思想，符合时代发展。在市场经济如此发达的今天，我们都知道不只是一个企业的发展，而是数以百计的企业共同努力的结果。
对于大部分的企业而言，他们的发展能够在很大程度上推动社会的发展变化。在民营企业发展的时候，央企也开始崛起。和数以百计的民营企业相比较，国内央企的数量并不是非常的多，大概是在不到100家。俗话说， “麻雀虽小，五脏俱全” ，央企的存在自然有它特殊而重要的意义。

目前房地产市场的困境非常明显，恒大，去年9月份的销售额只有52亿元，在前年同一时期是1416亿元，下滑了96% 。其实，如果只是恒大集团一家如此，也就没什么了，但是，在我们国家，排名前几位的房地产大佬竟然都迎来了同样的困境。而在此时，房地产市场也正式迎来了洗牌阶段，央企势力不断扩张，挤进房地产市场。

房地产将迎来央企发展房地产企业的发展，在近几十年中都处于活跃的状态中，不过，也正是因为如此，以前有很多央企以及国企想要挤进这个行业分一杯羹，凡是最终还是退败下来。不过现在，国家对于这个行业的整治力度还是非常大的，目前已经有78家央企纷纷退出房地产市场。

之后，房地产企业的发展迎来了民营企业的发展，就比如说碧桂园、恒大以及龙湖这样的巨头崛起，在不少的领域中，其发展都不能和房地产企业相匹敌。在房地产市场中也间接出现了一批富豪，比如说王健林、许家印等等人，他们也纷纷坐上了首富的位置。
但是，不管是什么行业的发展，都将迎来一次又一次的洗牌，现在，央企的崛起，也让不少的企业发展看到了危机，在去年房地产行业发展的老大集团，其销售额超过恒大几乎是非常正常的一件事情。

就销售业绩来讲，央企也拿下了行业发展的龙头。很多的民营企业发展过程中也陷入了资金断链的问题，因此，大家都不敢再去冒险。
在深圳21块地，央企还有国企几乎分走了九城，在成都土拍的45家房企， 30家是央企以及国企，在广州的24宗土地，也是国企和央企包圆儿。对于这样的情况，我们只能说央企有钱。