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这些年来我国的房价不断上涨 ， 到2021年时稳居万元以上了 ， 国家统计局公布的数据显示 ， 2021年全国商品房均价达到了10139元/平方米 ， 涨幅为2.8% 。
房价的长期上涨 ， 让很多人感到非常焦虑 ， 尤其是年轻人 ， 很多年轻人就发现 ， 早买房和晚买房的差距真的太大了 ， 甚至买房时只要犹豫半年 ， 这半年期间房价的涨幅就已经是很多人十几年的工资总和了 。
因此 ， 年轻人也在着急地买房 ， 着急地成为楼市里新的购房主力军 ， 贝壳研究院发布的《数字化居住：2021年新居住展望》显示 ， 目前全国30个重点城市购房客群中 ， 30岁以下客户占比达到26.35% 。
但是着急买了房 ， 并不意味着从此就高枕无忧了 ， 实际上大多数购房者还有长达几十年的房贷要还呢 ， 而且房贷已经是人们主要的负债了 ， 央行的数据显示 ， 现如今房贷已经占城镇家庭总负债的75.9% ， 所以说购房者的经济压力还是很大的 ， 很容易出现房贷断供的危险 。
经常刷短视频的人应该会发现 ， 进入2022年之后 ， 网上有越来越多的法拍房出现了 ， 而且房主的年龄普遍都比较年轻 ， 有很多是刚刚组建家庭不久的年轻夫妻 。 因为断供而导致房子被法拍 ， 相当于之前买房所做的努力都白费了 ， 那么 ， 为什么如今的断供房和法拍房越来越多呢 ， 这背后是什么原因造成的？总的来看 ， 有3个很现实的原因 。
第一：人们本身收入就不高 ， 有断供的风险
以现在的房价来看 ， 刚需购房者买房之后 ， 基本上已经掏空了积蓄 ， 甚至还掏空了家里的6个钱包 ， 就这样还有每个月大几千块钱的房贷要还 ， 这对资金的要求是非常高的 ， 但是 ， 很多进入社会没有多少年的年轻人所赚的钱本就没有那么多 。
国家统计局公布的数据显示 ， 2021年全国居民人均可支配收入是35128元 ， 相当于每个月只有约2927元的可支配收入 ， 而大多数房贷断供的人都是在私企上班的 ， 所以很多人实际上的月薪并不多 。
目前我国城镇私营企业就业人员的年平均工资只有57727元 ， 相当于一个月只有4810元的工资 ， 而这些工资大多数都是要拿来还债的 ， 所以那些刚需购房者自身的经济压力是非常大的 。
在这样的情况下 ， 很容易就会出现房贷断供的风险 ， 尤其是刚刚过去的春节 ， 是花钱如流水的节日 ， 很多人已经在春节期间花了太多钱 ， 难免会在春节过后就面临着资金捉襟见肘的窘境 。 而春节一过就缺钱 ， 就是第二个原因了 ， 因为很多人失业了 。
第二：很多购房者失业了
春节过后是人们找工作的高峰期 ， 但是这也意味着大量的职场人士失业了 ， 否则就不会都挤在这个时候找工作的 。 但是大家也知道 ， 现在的行情没有前些年那么好 ， 很多公司要么不招人 ， 甚至是裁员自保 ， 要么是招聘条件非常严格 ， 一般人很难应聘成功 。
【房地产市场|如今的法拍房越来越多，是什么原因造成的？】
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