房价|太可笑了，房价下跌趋势如此明显了，有城市还玩涨价去库存这一套濮阳

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地标河南濮阳，项目名称忽略，以防有打广告嫌疑。因为之前我在房地产公司上班，做工程管理，所以也会有很多地产人朋友。
今年以来，我们聊天的话题基本都变了，不再是今年赚了多少钱，而是基本都在问，接下来有什么打算？
什么意思呢？其实就是说不干房地产了，接下来该干点啥呢？十几年的房地产工程管理工作，一旦不干这个行业，我感觉自己也像是前些年和领导嗷嗷叫的高速收费员一样：我除了会收费，我啥也不会了，你让我去干啥？
可惜人家姑娘还有资格对着领导吼叫一顿，我们这些私企的员工哪有那底气，我们通常都是收拾一下办公室的东西，跟同事道别一下，然后晚上约同事喝几杯，算是告别。

接着就回家休息，然后看看某些招聘网站，看看还有没有招人的。不过大部分的开发公司都在裁人，哪里还有招人的。
【房价|太可笑了，房价下跌趋势如此明显了，有城市还玩涨价去库存这一套】这也很好理解，我们做工程的，都是随着项目走，现在很少有开发公司还在不断拿地，从去年下半年开始，濮阳有多块土地流拍，没人敢拿地。那就意味着没有新项目，没有新项目谈什么新工作？
开发公司不是慈善机构，一旦没有新项目了，老项目一结束，工程师就要卷铺盖走人，有良心的企业会给点补助，不讲公德的企业把当月工资一结就算两不相欠。
其实这种形势在两年前我就看出来了，那个时候行情还好，我下潜到濮阳辖区的一个县城工作，一个月一万多。可是小企业大家都应该了解，完全按照老板的喜好发号施令，干得好算是老板安排有方，干得不好总要有人背锅，我性子耿直，没多久就干不下去了。
当时就觉得，这个行业不是长久之际，于是就开始了转型之路。说实在的，很难，一直到今年算是找到了门路，算是一直砥砺前行吧。

可是即便形势如此严峻了，我看朋友圈做销售的朋友，还发出海报说某某楼盘二月过后房价上调100元。
这也真是太有底气了，这都啥形势了，还玩这一套？这和前几年不一样，一说涨价客户都慌了，毕竟一套房一百多平，每平方涨100元，一套房就是一万块，一大把钱呢。可是现在呢？房价已经到了一个尴尬的境地，有钱的很多都已经有好几套房了，而没买房的，大部分都是真的买不起了。
所以，你再喊着涨价，对人家都没啥刺激性了。而且大家都知道买涨不买跌，现在整体形势是房子价格在下跌，虽然局地喊涨，但是那都是螳臂当车的节奏，长久不了。
在我看来，房地产公司现在就应该低价去库存，如果想要卖高价也可以，那就是提高房产的附加值，提升硬件水平，小区景观、配套设施、物业服务等等。

拿一块地，挂一张图，就开始卖房子的时代一去不复返了，以后买房子，都会更理性，恶，房子最终的属性就是一件商品。虽然有一定的特殊性，可是依然不能摆脱商品的属性。
整个濮阳市的房价，平均下来已经在河南省算是领先了，也就郑州、洛阳两座城市能超越，其余城市都无法和濮阳比。很多人也都好奇，前些年那是油田片区的购买力带动了濮阳房价的飞升，可是这几年油田职工很多都外走了，可是房价依然居高不下，为啥？

房价|太可笑了，房价下跌趋势如此明显了，有城市还玩涨价去库存这一套

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