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深圳市|三四线解绑！一线放松？2022楼市宽松年

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深圳市|三四线解绑！一线放松？2022楼市宽松年

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深圳市|三四线解绑！一线放松？2022楼市宽松年

如今的楼市变化莫测 ， 政策一波接一波
很多人疑惑 ， 2022年楼市究竟是何走向？
如果说 ， 2021年对楼市是严厉打击的一年 ，
那么 ， 2022年对楼市一定是温柔呵护的一年 。
我们来对比下2021年、2022年高层对于房地产的态度

2021年房地产核心内容：“解决好大城市住房突出问题” 。
【深圳市|三四线解绑！一线放松？2022楼市宽松年】2022年房地产核心内容：“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求 ， 因城施策促进房地产业良性循环和健康发展 。 ”
2020年初至2021年上半年 ， 一线和强二线城市房价都是显著上涨 。 所以“解决好大城市住房突出问题” ， 实则是打压房价 。
而随着2021年各城市调控收紧和“五道红线”的强力去杠杆 ， 楼市急转直下直至冰冻 。 所以 ， 2022年的核心是“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求 ， 因城施策促进房地产业良性循环和健康发展” 。 直接名了 ， 就是要求给楼市松绑 。
所以 ， 从2022开年以来 ， 松绑信号一波接一波
我们看到了 ， 郑州19条政策大力度刺激楼市 ， 菏泽、重庆、赣州、佛山、南通、温州、德州、昆明首付下调到2成 ， 青岛即墨限售松绑 ， 全国所有城市按揭利率下调 。
而广州松绑的信号的更是轰动了整个房产圈 。
3月7日上午 ， 一则关于“花都持劳动合同就能买房”的消息在楼市圈里窜红 。

随后有网友还爆出住建局所给的回复 ， 以证明消息准确无误：如果首付来源、征信、流水无问题 ， 可正常贷款 。
不成想该消息瞬间席卷了广州地产中介的朋友圈 ， 这也让住建局来电、来访求证的群众数量一时激增 。 在此情况下 ， 住建局的口风却变了 。
之后 ， 住建局工作人员向媒体回复称：现在普通人在花都买房还是遵守广州购房政策 ， 需要5年社保 ， 如果是拿人才绿卡的则需要缴纳1年社保 。 这个可以在花都住建局网站上看 ， 是否可以贷款需要咨询银行 。
有风就有浪！毕竟一线放松调控是很敏感的 ， 所以即便是放松也只能私下执行 ， 不敢声张 。
不过广州要是放松调控的话 ， 对于全国来说 ， 这个参考意义就很大了 。
一线开始松绑了 ， 说明了救市已经从四五线城市到弱二线到二线省会 ， 最后一线 ， 逐渐蔓延整个中国大地 。

回归2022年楼市走向的话题 ， 还是那句话2022年是楼市政策松绑之年 。 后面各城市松绑的信号会此起彼伏 ， 跟去年调控信号形成呼应 ， 只是去年是紧 ， 今年是松 。
政策紧 ， 房价跌；政策松 ， 房价涨 ， 一线和强三线城市房价依然慢慢复苏 ， 呈直线上涨趋势 。 大家需随时留意所在城市政策 ， 结合城市人口增量 ， 伺机上车！

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