|如果开发商延期交楼怎么办？房子可以退吗？
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【|如果开发商延期交楼怎么办？房子可以退吗？】2022年还没有收楼的 ， 基本上都是在一两年以前高价买房的人 。 现在可以把你的商品房预售合同拿出来再观摩观摩了 ， 里面有一条是关于逾期交楼的责任约定 。
交楼
仔细阅读一下合同上关于逾期交付责任的时间说明 ， 宽限期的时限一般是延期30到60天 。 当然也有些开发公司是不设实现的 ， 比如龙湖某盘就没有设时限 ， 只要逾期交付就可以立即申请退款！
那么逾期交付多少日内你会有权申请退房呢？
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只要是到了交付日还没有交楼的 ， 你可以向开发商发出交房催告函 ， 这个函件是有法律意义的 ， 从发出催告函之日起超过90天还没有交房的 ， 你就可以起诉解除合同了 ， 房子就可以退了 ， 并且你前期所交的房款以及支付给银行的利息 ， 开发商都得全额在规定时间之内退还给你 ， 并且你还可以要求赔偿 。
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所以只要是有依有据 ， 出了问题才不会被无理拖延 ， 导致被动接受等待 ， 得不到合理的赔偿 。
那么你家买的新房收楼了吗？需要草拟催告函吗？
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