|小城市房企技术性推迟开盘，并不能获利

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【|小城市房企技术性推迟开盘，并不能获利】

对于房企来说，市场不好的时候，要做的事情是什么？最好就是不卖房子，等过了萧条期再出售房子。正是如此思考下，很多小城市的房企开始了推迟开盘的动作。
推迟开盘，并不是完全不动作，而要继续保持营销，不断的储备客户是必然。当客户数量达到一定量的时候，他们还是会选择一定量的房子拿出来销售。

总体上是减少开盘量，并且要观察市场上同行的数量，如果一个时间内有大量的同行要卖房，这个时候最好是错开。
当然、房产营销比简单的错峰要复杂一些。同行开盘的时候，自己可以不开盘，但是要拿一些特价房来吸引流量，竞争无时不在。

以上一个楼盘的尾盘来做特价，吸引购房者进入，这种小动作是全年全天候的进行中。在小城市，即便大家有心竞争，但是市场规模总体缩小了，最后还是不得不离开。
安徽有些城市已经大半年没有出让土地了，房企不太想继续精耕小城市，因为运营成本不变的情况下，回报率下降太明显。

购房者在下行市场要有耐心，等房价回落，等房企的楼盘变成现房，等各个楼盘的口碑比较透明，然后选择一个靠谱的入手。

|小城市房企技术性推迟开盘，并不能获利

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