开年以来 ， 从周去化率的走势来看 ， 已经画出了一个“m\"曲线 ， 当然这跟开盘项目相关 。
如若这周千人摇等红盘集中开盘 ， 则整体去化率会走高；反之流摇盘比较集中 ， 整体去化率则下滑 。 这样就会出现波动的拐点 。
不过 ， 阶段性的曲线也比较正常 。
开年以来 ， 市场回暖迅速 ， 新房市场一片火热之势；目前二手房市场也有所放松 ， 部分并未严格按照指导价执行 ， 这也使得市场活力逐步恢复 ， 带看成交等有所回升 。
就在大家预测3月会迎来小阳春时 ， 疫情反弹 ， 再次影响市场 。
近期的价格公示放缓 ， 登记平台3月5日后 ， 暂无新房上线 。 长安区1月登记1盘 ， 2月登记1盘 ， 供应很少 。 西咸仅在2月登记了4盘 。
接下来 ， 一些价值大于价格、配套优、靠谱品牌房企的项目 ， 依然会撑起楼市热度 ， 刚需刚改仍是楼市置业主力 。
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