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2月 ， 全国多地楼市政策松绑 。 如有的地方首付比例下降、有的地方调整公积金政策等 ， 虽然楼市的这阵“春风”还未到西安 ， 但西安的楼市表现依旧比较活跃 。
据住在西安统计 ， 2月份西安城六区+长安区+临潼区+沣东新城 ， 共有22盘6544套房源完成意向登记 ， 共计24973组家庭登记 ， 核验通过20054组（刚需4901组 ， 普通15153组） 。
备注：表中及文中数据 ， 以2月6日-2月28日完成意向登记楼盘为准
与去年12月相比 ， 无论是房源供应量、还是登记家庭数 ， 都相对较少 ， 登记情况具体如下 。
2月西安楼市活跃度高
整个2月 ， 西安楼市比较活跃 。
供应方面：经开区供应最多 ， 其次是高新区 。
2月份 ， 西安楼市供应6544套房源 。 其中供应最多的为经开区 ， 共有3盘1376套房源入市；其次供应上千的还有高新区 ， 4盘1170套房源进行了意向登记；供应量占据第三的是碑林区 ， 仅白雲·兴庆御苑1盘就供应了906套房源 。
另外浐灞、港务区、沣东新城各供应600余套房源、长安区供应496套房源、莲湖区318套房源意向登记、新城区172套房源登记、未央区1盘126套房源意向登记、本月临潼区1盘128套房源登记 。
登记方面：2月意向登记的22个项目中 ， 产生了4个千人摇、7个普通摇号项目、11个平销项目 。
4个千人摇项目分别为：中海长安府、中国铁建西派国樾、绿城观澜、天地源云水天境 。
其中长安区的中海长安府以其准现房的优势、优越的价格条件 ， 赢得购房者青睐；而高新区的中国铁建西派国樾、天地源云水天境则更多的因为高新位置赋能 ， 项目综合性价比获得购房者喜爱；港务区的绿城观澜因为近奥体中心 ， 价格友好 ， 获得更多认可 。
7个摇号项目分别为：朗基幸福乐城、刘南村城中村改造项目（上东大道）、白桦林溪、绿城复地柳岸晓风、上河雲璟、易道郡·玫瑰公馆、万科雁鸣湖 。
11个平销项目为：金泰贞观悦府、白雲·兴庆御苑、龙湖天奕、劳动公园·里阳光城壹号蔷薇溪谷、海逸长洲、天地源蘭樾坊、万科未来星光、招商央畔、中天新希望未来印、盛唐融城 。
值得关注的是 ， 2月各项目依旧登记不均 ， 既有绿城观澜、天地源云水天境各4000余人摇号的盛景、也有天地源蘭樾坊、盛唐融城0核验的凄凉 。
不过 ， 从登记的项目看 ， 新盘首推、老盘加推混战激烈 。
7大新盘扎堆入市
由于年前西安楼市“放假”较早 ， 这导致年后楼盘扎堆推新 。 2月登记的项目中 ， 除了15个老盘加推 ， 还有7个新项目入市登记 。
据统计 ， 2月西安有7大新盘意向登记 。 分别为高新区的中国铁建西派国樾、国际港务区的绿城观澜、未央区市府板块的龙湖天奕、沣东的万科未来星光、经开区的绿城复地柳岸晓风和金泰贞观悦府、碑林区的白雲·兴庆御苑 。
其中中国铁建西派国樾位于高新丝路软件城 ， 区域面貌好（配套高级、高精尖产业聚集） ， 项目大多楼栋已经封顶 ， 基本是准现房呈现 ， 产品为大平层 ， 面积区间142-280㎡ ， 而且22236元/㎡的均价 ， 的确非常惊喜 ， 首开就是数千人摇 。
港务区的绿城观澜 ， 是绿城全运村新地块 ， 绿城打造的小高层 ， 占据奥体板块核心位置 ， 近学校、地铁等配套 ， 15356元/㎡的均价 ， 相对于区域内其他项目 ， 优势明显 。 当然 ， 群众的眼睛也是雪亮的 ， 该项目420套房 ， 最终4573组家庭参与摇号 。
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