项目延迟交房 三庆御园售楼处被砸
2016年7月份 ， 济南西部三庆御园小区因延期近两个月未交房 ， 售楼处遭到业主打砸 。 售楼处里面的沙盘已面目全非 ， 几栋楼的模型被推倒 ， 有的直接被拔除 ， 扔在了地上 。
据现场业主介绍 ， 小区从2013年开始销售至今 ， 一期开发的4栋楼 ， 有近500户业主 。 根据购房合同今年5月30日交房 ， 但开发商迟迟无法交房 ， 也没给交房期限 ， 更没提违约金的事 ， 因此才闹了起来 。
三庆汇德公馆交房条件“缩水” 业主讨说法
2016年9月份 ， 三庆汇德公馆的业主们要收房时 ， 就发现他们当时签的合同有一项条款有问题：综合验收改为“五方验收” 。 在合同里 ， 有一个补充协议 ， 开发商将“取得综合验收备案证明方可交房”更改为“只要建设、施工、监理、勘察、设计五方验收即可交房” ， 这五方验收均是由开发商来完成 。
《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》中明确规定：凡在山东省城市规划区范围内 ， 从事房地产开发经营的 ， 应执行房地产开发项目竣工综合验收备案制度 。 综合验收包括9项内容 ， 比可以分楼栋交付的五方验收严格得多 ， 要求基础设施和配套公用设施都要达到使用条件 。 显然 ， 三庆汇德公馆房子的验收与此规定不符合 。
口碑好的开发商 ， 实力一般也很强 ， 有足够的能力为业主提供质量可靠的房屋 ， 有足够的能力为楼盘提供完备的配套设施 ， 还有贴心的物业服务 。 以前人们信赖三庆 ， 因为他是老牌房企 ， 各方面有保障；可这些年的负面事件 ， 让购房者明白这个品牌也不过如此 。 失去客户的信任 ， 即便你的项目有再多的优势也可能无人问津 。
【住房公积金|济南三庆口碑崩塌，旗下重点项目销量惨淡】如今加强监管 ， 保交楼、重品质交付是大势所趋 ， 也是开发商重建口碑的好机会 。 三庆需要在自身楼盘质量、物业等上面多把关 ， 给现有的业主一个好印象 。 然后在宣传上多放些优惠 ， 让购房者能看到实实在在的利益 。 最重要的是以后别再做砸口碑的事情了 。
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