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从钱江新城出发 ， 沿着之江东路一路向东 ， 只要到了五堡 ， 你就能离开灯火通明的市中心 ， 最终连江对岸亚运村的灯光你也看不到了 。 从九堡圆梦园出发 ， 沿着之江东路一路向西 ， 大约骑半个小时自行车就能到IFC ， 开车仅需要十来分钟 。
这里就是钱二 ， 一个离市中心很近却只有一所杭高和几座安置房的郊区 。
钱江新城二期航拍钱二的新房限价很高 ， 已有的两个项目限价分别是67500元/㎡、66000元/㎡ 。 这个限价已经比肩江河汇、南星桥和望江新城等豪宅板块 ， 吊打江南的奥体、钱江世纪城 。
这就是钱二 ， 一个拥有超高限价却还非常稚嫩的沿江板块 。 最近 ， 钱二新盘栖江揽月轩首开 ， 其一房一价表上 ， 基本上每套房总价都在一千万左右 。 一千万买在这个看似什么没有的“荒地”上 ， 难免会有人觉得心慌 。
来看一看钱二现在有什么 。
一条地铁9号线 ， 自东向西直达江河汇、钱江新城 。 钱二离市中心确实很近 ， 但6万多的高限价 ， 使得“拉关系”这个理由有些苍白 ， 除非钱二自己能成为中心 。
【购房置业|近7万/㎡！这片“荒地”凭什么卖这么贵？】总规模33万方的超大地下工程连堡丰城 ， 它将把御道、五堡、六堡、七堡四个TOD串联起来 ， 形成大规模的商业集合 。
其中 ， 五堡TOD出让在即 ， 据说已经有新世界、恒隆等重磅有意于此 ， 但暂未有明确对象 。
天长小学观潮校区落地钱二 ， 明确的学区利好 ， 但最近还有城东新城也来了胜利学区 ， 随着名校学区普遍增加的趋势 ， 学区利好的效用减弱 。
同时 ， 暂未能出成绩的学区 ， 也存在翻车的可能 。
再来看看同一个限价水平的江河汇、望江新城 ， 它们有IFC ， 有新世界 ， 价值明确 。
难怪有人说：“买在这里 ， 我承认我有赌的成分 ， 但也许它就是下一个南星桥 。 ”
没商业、没产业的南星桥似乎与钱二对上了 。
南星桥是纯粹的豪宅居住区 ， 而钱二的定位则是世界级的滨水居住区 ， 两人颇有点不谋而合的意味 。
但成熟的南星桥除了老牌豪宅的金色海岸、蓝色钱江外 ， 新生代中还有上品、一品、候潮府、仁恒滨江园 ， 早已经成了豪宅聚集地 。
图源网络
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