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随着因城施策政策的深入 ， 各地已经开始不断放松各自的楼市调控政策了 ， 因此楼市政策松绑也已经成为了常态 。
2021年楼市整体的下行压力十分明显 ， 以至于到了2022年各个城市又走上了楼市松绑的老路 ， 一定有人会说“夜壶又一次被提起来了” 。 那么在大环境政策压力和区域性政策松绑的相互作用下 ， 楼市下行的局面还能维持多久呢？
一刻也不想多等其实开发商和部分地方已经不愿意再承受楼市下行的压力了 ， 他们一刻也等不住了 。 近期 ， 佛山的开发商已经开始套路购房者了 ， 再一次拿出了涨价通知来吸引购房者买房 ， 同时也是在倒逼购房者“就范” 。
既然连开发商都等不住了 ， 为了营造更浓厚的购房氛围 ， 打开房地产市场的大门 ， 各地也是频频出动调控政策 ， 以试图转变购房者的预期 。
开发商除了卖房就是还债2021年以来 ， 众多大型房企暴雷 ， 近期千亿大房企龙光地产压力倍增 ， 表示现在唯一能做的除了卖房就是还债 。 这样的境地也是诸多大型房企当前的生存现状 。 可是 ， 房子哪有那么好卖？债哪有那么好还呢？所以各地如果不持续松绑政策 ， 可能房企们面临的压力就只能更大了 。
政策环境已经放松【天地源|当“松绑”成为常态，楼市下行局面还能持续多久？】今年以来 ， 我们可以看到的各地松绑的消息越来越多了 。 这说明当前的楼市调控大环境已经发生了变化 ， 因城施策给了不同城市最大限度的政策自由度 ， 只要不违背楼市稳定的原则 ， 就可以尽可能刺激楼市发展 。 因此 ， 各地的刺激政策也是层层加码 ， 一招更比一招强 。
那么在各地陆续松绑的情况下 ， 楼市的下行压力还能持续多久呢？看得出来 ， 目前的阵仗大有让楼市触底反弹的意思 ， 打不过单从楼市数据来看似乎触底反弹还未到来 。 不过对于购房者而言一直拖着不买房也不可能 ， 开发商一直卖出去房子也不可能 ， 土地市场持续遇冷也不现实 。 因此 ， 楼市的下行压力应该是持续不了多久了 ， 毕竟政策都推到这份上了 ， 楼市总得有点反应不是吗？
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