虎年新春置业，成都中心城区竟还有10000套万元价顺销房源？|记者跑盘| 置业者
虎年伊始，前有发改委“促进住房消费”的宏观指导，后有央行降准降息、放贷加速的系列利好。老话讲“春节不买房，一年又白忙”，传统置业小旺季加持官方提振楼市的密集信号，今年春节是否真的是买房的最好时机呢？
2021年12月30日，第十五届中国最具幸福感城市榜单出炉，成都再获第一。作为连续13年位列榜首的常胜将军，成都凭借出色的城市实力和巨大的城市潜力“圈粉”无数，这座城市是否真的值得“新成都人”安家？在外的你，又是否计划着为成都老家的父母焕新家？
纵观全城，目前成都中心城区新盘价格平均在两万每平、总价门槛约300万，全面改善背景下，成都还有万元单价的平价项目吗？普通资格无望网红盘，又是否有其他上车机会呢？
【虎年新春置业，成都中心城区竟还有10000套万元价顺销房源？|记者跑盘| 置业者】春节在即，你需要这份置业宝典！一同来看。
一圈层5+2区域超50个楼盘、约万套房源在顺销
成都中心城区内一圈层5+2区顺销项目一览
众所周知，成都一圈层5+2区域房价位列前端，万元级更是“稀缺物种”。经梳理目前仅有天府新区建发麓岭汇有少量顺销房源可捡漏，不过封叔要提醒，剩余房源多为约180㎡大户型，要考虑总价门槛。
若剔除价格限制，据封叔不完全统计，目前成都一圈层5+2区域至少尚有50个项目处于顺销阶段，剩余房源约万套，其中不乏“双限”项目，不用摇号便可直接购买，感兴趣的置业者可以关注一下。
二圈层5区可多聚焦郫都、新都
成都中心城区内二圈层5区万元价顺销项目一览
虎年春节期间，二圈层范围内，双流暂无万元单价且顺销房源在100套以上的楼盘，龙泉、温江各有一个，郫都、新都选择相对更多。
其中，位于龙泉西河板块的兴唐悦府，目前顺销的是二批次房源，首付仅需36万起，适合预算有限的置业者。不过该楼盘离地铁站有一定距离，周边商业、教育等配套有待完善。
鹭湖宫作为温江的老资格大盘，置业者应不陌生，项目位于国色天乡板块，整体环境不错、入住率较高。最新取证的是11区B组团，单价友好且全部清水现房销售，但项目距离地铁站较远。
郫都区目前顺销且单价万元的项目主要集中在安德、三道堰两个板块，位置相对郫都城区较偏，多清水交付。
新都的万元顺销项目主要集中在新繁，同样多为清水，户型面积较小，总价不高，非常适合刚需且预算有限的置业者，且大部分楼盘两公里内能达地铁站，整体性价比不错。
三圈层新津区+青白江区岷江新城、凤凰新城是看点
成都中心城区内三圈层2区万元价顺销项目一览
三圈层远郊区作为成都中心城区万元单价顺销项目的主要集中区域，目前有大量房源可捡漏，预算有限但欲新春置业的购房者可多关注。
其中，新津目前顺销且单价万元的楼盘主要集中在岷江新城、花源和新津城区，距离成都主城较远。房源看，清水、精装均有，户型跨度也较大，可满足不同需求的人群。
青白江的楼盘主要集中在凤凰新城和智慧产业城，清水房源较多且户型较小，整体门槛比较友好。
（以上数据统计自“购房通”小程序）
封面新闻采访人员 毛茂沙 实习生 黄颖
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