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如今我国的房价上涨十分迅速 ， 住房公积金的出现主要就是为了让广大居民在购房的时候可以缓解自身的经济压力 。 这也使得我国居民在选择工作的时候 ， 会优先考虑缴纳公积金的单位 。 未来随着房价的不断上涨 ， 住房公积金的优势将会显得更为明显 。
最近关于住房公积金的说法开始铺天盖地地传来 ， 有的消息说住房公积金本身的实用性低 ， 有的公司按照最低标准缴纳没有太大的用处 。 那么真实的情况是这样吗？不少人建议缴纳住房公积金的人能早点提取就早点 ， 等到公积金新政开始推行 ， 要抓紧时间提取 。
一、住房公积金的作用实际上我国绝大多数的企业和单位并没有给员工缴纳住房公积金 ， 虽然说住房公积金作为一项基本的政策推行多年 ， 但是我国很多劳动者本身的法律意识薄弱 ， 外加上一些企业为了压榨员工价值就不给缴纳住房公积金 。 如今在求职者找工作的时候 ， 住房公积金已经成为他们找工作的一项关键需求 。
住房公积金的出现大大地减轻了工薪阶层的购房压力 ， 对于我国绝大多数人而言 ， 住房公积金可以支付房贷的一部分 ， 而且夫妻双方还可以把住房公积金共用到一个贷款之中 。 那么住房公积金究竟都有什么作用呢 ， 很多人其实还是不太了解 。
如今购房贷款已经成为一件很常见的事情 ， 高昂的房价使得我们必须通过贷款才能购买 。 而贷款就分为商业贷款和住房公积金贷款 ， 如果选择商业贷款 ， 那么每个月就需要你自己把钱打到还款账户中 。 选择住房公积金贷款的话 ， 每个月的贷款是自动从公积金账户中划走的 ， 除非还需要自己额外的支付还款金额 。
而且住房公积金在贷款利率上也有很大的优势 ， 平均比商业贷款的利率低一到两个百分点 ， 这让通过住房公积金贷款购房的人可以省下很大一笔费用 。 但是住房公积金也有一个缺点 ， 就是贷款审核速度慢 ， 下款速度基本在一到两个月 。
对于一些还没有购房的人来说 ， 他们认为住房公积金不如提前取出来 ， 不然存在公积金账户里完全没有作用 。 在住房公积金新政开始推行之后 ， 住房公积金更要及时提取 。
二、新政策之后 ， 公积金的变化有什么？在新政策发布之前 ， 住房公积金的唯一用处就是可以贷款买房 ， 但是新规出台后 ， 住房公积金的作用增加了 ， 不仅在买房上可以使用 ， 在其他方面还能提取出来 。 这就打破了很多人对于住房公积金的认知 ， 我们需要提前了解一下 。
首先就是新规出台后住房公积金可以缴纳房租 ， 我国的高房价使得租房者人数在日益增加 ， 房租也是这些租房者日常支出中的一大项 。 新规出台后租房者在租房的时候可以申请使用住房公积金来抵扣房租 ， 这也可以减轻自己的经济压力 。
其次就是装修房子也可以申请使用住房公积金 。 一些购房者在购买房子后对于如何装修这个问题都是非常苦恼的 ， 买房都已经掏空了口袋哪里还有钱可以支付装修的费用呢 。 在新规出台后 ， 有住房公积金的情况下 ， 也可以通过申请住房公积金来缴纳自己的装修费用了 ， 这也会适当地缓解装修带来的经济压力 。
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