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很多人都说房价出现了下跌 ， 依据就是市场上有开发商跟炒房者开始降价促销 ， 但实际上从整体行情来看 ， 全国房价依旧呈现出上涨的趋势 。 例如去年相伴的时候市场上出现了一大批降价促销的房企 ， 但最后的数据却显示全国平均房价还是上涨了2.8%！所以基本上可以说现在的房价还在上涨中 。 不过就算房价还在上涨 ， 但是在我看来 ， 市场上还是有3种人注定要吃亏 。
第一种人就是开发商 。 别看房价还在上涨 ， 但开发商的压力却越来越大 ， 不仅不能从房价上涨中获益 ， 还有可能会因此亏本！为什么这么说呢？一方面是因为开发商面对巨大的债务压力必须要降价促销 ， 这就极大压缩了本身的利润率 。 另一方面是土地价格 ， 建材价格等成本在不断上涨 ， 开发商很有可能要亏本卖房 。
第二种人就是手里还有房子没卖掉的炒房者 。 以前炒房者是真的风光 ， 随随便便都能从房子上赚到大笔钱 。 但现在随着政策的打击 ， 炒房者的日子越来越不好过 ， 如果手里还有房子没卖掉 ， 很有可能就要被房子拖垮 。 因为房产税随时都有可能出台 ， 到时候炒房者就要为自己的房子缴纳一部分额外成本 。
第三种人就是背负沉重房贷的购房者 。 很多时候 ， 购房者为了卖房都要贷款 ， 虽然大多数人在贷款的时候都会把房贷压力控制在合理范围 ， 但也不排除部分购房者背负超出自己承受能力的房贷 。 而这些人在目前的楼市行情下就会吃亏 ， 因为他们付出了巨大的成本 ， 但却丝毫不能收获任何回报 。
所以现在的楼市行情就很明显了 ， 那就是所有想要在楼市里投资赚钱的人都受到了该有的惩罚 ， 未来的楼市只会是一个属于刚需的楼市 。 不过现在的问题就来了 ， 现在普通人是不是就可以出手买房了呢？在我看来 ， 现在依旧不是一个适合普通人买房的时间 ， 因为整个楼市还没彻底稳定下来 。
【购房置业|房价还在涨，但3种人注定要吃亏，不建议买房！】为什么这么说呢？因为现在市场上的开发商跟炒房者还随时都有可能降价促销 ， 一旦现在出手买房 ， 那么后期就很有可能会承受房价下跌的损失 ， 到时候购房者亏得就更多了！更重要的是 ， 因为开发商资金压力非常大 ， 随时都有可能会破产 ， 如果这个时候买房 ， 搞不好后期房子就很有可能会烂尾 ， 到时候购房者的就是房财两失！所以我并不建议普通人现在买房 ， 除非你能买到价格便宜的现房 。
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