龙华|根据这5大原则买到的房子，既好住又保值，买到你就偷着乐吧商住

文章图片

文章图片

文章图片

房改二十年来，市面上出现了五花八门、各式各样的房子，好的一方面是增加了人们的选择空间，但这对很多原本就对买房一窍不通的消费者而言，简直不要太痛苦。如果你恰好有买房的想法，不妨根据这5大原则选购，选出的房子既好住又耐住，未来的升值空间也比较大，买到就是赚到，来一起看看：

第一，买边户不买中间户
俗话说物以稀为贵，如今我国的土地资源越来越紧张，开发商的拿地价格也与日俱增，他们为了保障自身的利益，只能在这有限的面积上积极创造无限的财富，最简单直接提高收益的方式就是增加小区的容积率，这也是两梯四户户型在市面上的数量越来越多的根本原因之一。既然一层楼有四户必然就分为中间户和边户，如果没有特殊的购房要求，边户一定是我们的首选。
首先边户的其中一侧能与外部接触，如此房间内的通风效果就能得到保障，大部分边户都是全明户型，明亮的光线既能节约用电，又能让人的心情爽朗，如果我们所在的城市阴天较多，买边户再好不过。而中间户的两侧都有房子遮挡，大片的阳光无法直射至屋内，一年四季房间的温度都比较低，长期生活在这样的环境中，人们的身体健康也会受到不好的影响。

其次边户只有一侧紧邻他人的房子，受到的噪音污染相对较少，整个家的气氛更安静和谐一些，这对上了年纪的人来说十分必要。而中间户夹在两户中间，若两方同时发出噪音自己的心情会很烦躁，特别是当自己需要一定安静、独立的办公或者学习空间时；很多中间户的大门直面电梯，每每有人乘电梯时自己都会听到机器运作的声音，这对睡眠质量不好、容易被吵醒的住户来说非常不友好。
边户唯一的缺点就是价格相对而言比较高，那些购房预算不足、收入比较低的消费者而还是要慎重考虑。但一分价钱一分货，房子动辄就要住几十年，多承担的这部分购房款能提升自己的居住品质也算是物有所值。

第二，买三室不买两室
这里的室指的是卧室数量，首先卧室的可改造性强，最常见的三口之家可以预留一间当成书房或者衣帽间，如果家中经常有人留宿，也可以在里面放一张小床有备无患；四五口之家也足够使用，卧室数量再多的话，房子面积必然要增加，一般情况下超过150平米的户型，每平米的单价就高了不止一点，这不是一般家庭所能承担的。其次随着社会经济的发展和社平工资的不断增加，人们对房子品质的要求越来越高，根据国家统计局颁布的数据来看，当下人均占有住房面积应达到40平米左右， 120平米左右的房子都是三室，换句话来说就是三室在二手市场的转手率比较高。如今三胎政策又已经全面开放，未来社会上的改善型住房需求的数量会上一个台阶，届时如果我们也是其中的一份子，完全可以将名下市场接受度高的三室卖出，获得的资金能为自己换房提供一定的资金支持。

龙华|根据这5大原则买到的房子，既好住又保值，买到你就偷着乐吧

推荐阅读

随迁子女可以在庐江县读公办学校吗？

梦见拉一车白菜梦见拉一车白菜去卖

网文连载十余年被网友举报网文连载十余年被网友举报了

快乐成长手抄报怎么画简单

iphone提醒事项会有闹钟吗

吴亦凡刘亦菲合作的电影《致青春·原来你还在这里》

清澈见底造一个句

苹果7p可以双卡双待吗

iphone7怎么导入sim卡通讯录

炒海带的做法炒海带怎么做好吃

造梦西游昆仑山怎么打,一辆SUV的造梦日记

广安招聘，广安玖源化工什么时候开始招聘

仿古砖怎么样?

csgo老六是啥意思

割肉喂母的典故割肉喂母的典故是什么

蚂蚁森林神奇海洋科普问答答案。