房价|“二次房改”或将来临？央媒发声，专家提出新方案，3类人睡不着炒房|房地产行业|房地产市场

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这几十年来，我国要说什么价格涨得最快，那无疑就是房子了。由于我国城市建设取得重大成就，所以房地产行业也一直处于高速发展的状态中，起初是积极状态，因为那个时候我国的住房还处于紧缺状态。

但是随着时代的发展，住房紧缺得到改善之后，房价却没有停下来，反而越来越高，一些较为发达城市的房子的价格，高到需要一个普通人去工作几百年才能买到，其他较为落后一点的城市房价也居高不下，所以此前我国对于房地产行业进行了第一次整改，颁布许多方面的措施。

【房价|“二次房改”或将来临？央媒发声，专家提出新方案，3类人睡不着】第一次的房改过后，房地产行业的状态有所好转，但依旧存在着很多方面的问题，所以我国为了彻底控制房地产市场的发展，目前可能会迎来第二次房改。北京大学的教授许远作为这方面的专家，此次就提出了自己的新方案，央视也为此发声。
对于大众来说房改无疑是一个好消息，但是对于这三类人来说，这个消息就会让他们感到寝食难安，因为对他们的影响很大，这三类人包括以收租卫生的房东、房产投资者以及房产开发商。

我国房地产市场目前存在的问题：
首先，大众面对房子最大的难题，是无力承担高额房价，同时现在的住房资源其实是溢出的。根据2020年央行调查显示，目前我国已经有超过96%的家庭，拥有了自己的房子，目前并不存在住房资源紧缺。

为什么大众都喜欢买房子呢？因为在不少人的眼中房子的价格一直在上涨，房产就是一种非常好的投资方式，对他们而言买房子能够满足生活的需要，同时也是一种投资，将来可以随时变现。
所以人们对于购房的欲望没有下降，而对于当代年轻人来说，房子就更加不可或缺了，现在结婚的前提就是拥有自己的房子，所以人们依旧会继续买房，加上城市化进程的不断加快，每年有超过2千万的农民进入城市之中，又在城市中安家落户。
由此他们对于住房的需求，也成为房地产快速发展的一个重要原因。根据调查显示，一般来说三四线城市的住房，都会出现过剩的问题，即便是出现此类问题，但是很多投资房产想要赚钱的人，包括那些炒房的人，却希望房价处于不断上涨的状态。

所以即便我国目前大量的空闲房子，房价也降不下来。所以，面对现在存在的现实困境，我国目前准备进行第二次房产改革，想要解决历史存留下来的问题，徐远就针对第二次房改还提出了一些建议。

由于一些低收入人群无法购置房屋，而高收入人群住房过剩，所以只要第二次房改围绕着低收入人群住不起房，这个中心去制定解决方案。例如我国现在可以大力建设安居房、廉租房以及人才房等等多元化的住房，而不仅仅是建造商品房。