新型冠状肺炎|有宅乡墅|农村别墅想要传三代？这6点不做好，还不如土墙房新型冠状肺炎

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行在田野，用科学丈量每一寸热土，赋予乡村生活更多可能！——有宅乡墅

相对城市别墅而言，回乡建别墅，价格低，环境好，还能帮助养老......但农村自建房基本每隔二三十年就需要重建，一部分原因是因为质量不过关，还有一部分原因是外形跟功能跟不上时代的发展，让原本可以更简单便捷的生活却变得麻烦、繁琐。如何建造一栋能传三代的自建房呢？我们来探讨一下。

第一：结合客厅可以配置茶水间
逢年过节，经常会有亲朋好友前来做客，而且有些时候人数较多，给客人倒茶是基本的礼节。但有时客户太多匆匆忙忙找不到茶壶，或者桌上放得乱七八糟，也没有放茶壶的位置，大家喝过的杯子也不知道放哪，最后摆的到处都是，喝过与没喝过的放在了一起。
而且有的乡墅厅还是中空的大复式，空间利用率很低，气派背后的居住属性却显得很低。一般的乡墅客厅空间都比较大，所以可以结合客厅配置个茶水间。

第二：外观要经典、大气，经久不过时
现在很多农村建房基本上都是一个样式，既没有经过设计，也没有考虑是否过时。所以基本上过二三十年房子落伍了，再重新修过，这样既浪费时间，也浪费金钱。
自建房请专门的设计师进行设计是很有必要的，这就是为什么有的房子能流传几百年，而有的房子需要不停地重建。

第三：自建房要传三代首先基础要做好
地基的坚固性是房子的重中之重。通常人们都选择老地基，减少不必要的麻烦，如果是新地基的话，一定要避开山洪、塌陷、泥石流的地方。另外地基的深度也很有讲究，要根据建房子的高度来构建，而且要用水泥钢筋加固，同时要做好防震措施。
框架结构的抗震性能好，整体性强，抗腐蚀耐火能力强，经久耐用，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层房屋多采用这种结构。

第四：室外车位优于车库
如果占地面积足够的话，那车库肯定是优于室外的车位的，但目前农村宅基地面积都很有限，如果为了最大程度利用宅基地空间，可以考虑室外车位，而且室外车位不会破坏房屋的整体格局。

第五：复式客厅耗能大
中空的复式客厅，虽然大气，但是对于很多开间、进深都并不宽裕的项目，强行中空带来了高宽比上的失衡，空间太大，也会带来能耗过大的问题。
一般自建房私宅首层层高会设置在3.5米左右，二层3.2米，总高则轻松突破6.7米。
如果首层超过4米，再配上中空客厅，垂直向上高度就会超过7米以上，这样的体验实在不好。

第六：占地面积太小？可以考虑屋顶花园
有些业主平时比较喜欢养养绿植，但是宅基地面积不够大，再在宅基地上建个花园肯定是不现实的，这时候可以考虑下屋顶花园，这样既能节约占地面积，同时能有效的兼具屋顶隔热且对软化建筑体量有很好的效果。