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根据2022年前2个月的房地产销售数据显示 ， 碧桂园、万科、融创分别位居榜单前三 ， 碧桂园以922亿的销售额实现领跑 ， 万科地产为646亿 ， 融创为503亿 。 然而 ， 昔日登上榜首前三的恒大集团却不见了身影 ， 看来市场信心真的很重要 。
从统计数据来看 ， 今年前2个月 ， 恒大的销售额只有51.8亿元 ， 还不及碧桂园的十分之一 。 事实上 ， 自从去年9月以后恒大已经不再公布每个月的销售数据 ， 因为几乎没有任何现金收入 ， 恒大2021全年的销售金额为4430亿 ， 大跌近40% ， 抛开前8个月的数据 ， 后面4个月的销售金额只有43亿 。
看得出还有一部分购房者对恒大仍有信心 ， 且十分有魄力和勇气 ， 对于当前的恒大来说 ， 有消费者支持自然是好事 ， 但相信每个购房者都不希望自己的房子烂尾 。
自从去年恒大各地的房产项目停工以来 ， 很多购房者开始慌了 ， 毕竟自己掏空积蓄交了首付 ， 然后每个月还在还房贷 ， 结果房子却停工了 ， 这种情况下几乎每天都是茶不思饭不想 ， 工作起来都没有动力 ， 这种事情换做谁也无法接受 。
在这种情况下 ， 许家印提出了“保交楼” ， 目标是60万套 ， 等同于每个月要实现5万套 ， 其难度可想而知 。 虽然自从恒大“缺钱”以来 ， 许家印陆续出售资产换取资金 ， 为恒大注入流动资金 ， 但是面对2万亿负债以及2000亿的商票 ， 卖资产换来的资金还是显得有心无力 。
今年前2个月已经过去了 ， 但是恒大并没有公布具体的交楼数据 ， 只能说情况不乐观 。 其实也不难理解 ， 当前的房地产市场更缺的是信心 ， 而不是钱 ， 很多人正在持币观望 ， 今年前2个月的房地产整体销售数据大幅下滑 ， 没有信心 ， 也没有资金 ， 怎么按时交楼呢？
所以 ， 对于恒大当前的情况 ， 只有国企或者央企可以“接手” ， 确保老百姓的购房权益 ， 尽早实现项目开工建设 ， 最终实现顺利交楼 。
从今年以来 ， 各地的多家国企已经开始“接盘”恒大的项目 ， 比如今年1月份江苏徐州的恒大潘安湖生态小镇的项目已经由徐州潘胜地产接手 ， 而潘胜地产是徐州市贾汪区国资委的下属企业 ， 是一家国企 ， 这对于购房者来说是一个好消息 。随后 ， 昆明林溪郡、佛山铂睿府、广州南沙恒大童世界文旅城三个恒大的大项目由五矿国际信托“接盘” ， 而五矿国际信托是中国五矿集团的下属企业 ， 中国五矿集团是一家大型央企 ， 年营收超7000亿 ， 资产超过1万亿 ， 财力雄厚 。
如今 ， 又一央企出手“接盘”恒大 。 3月10日 ， 恒大广州阳光半岛项目由广东深涛生活服务公司变更为中航信托100%持股 ， 该项目开盘时出现了5000人抢购的火爆场面 ， 然而去年下半年因为资金及债务问题而停工 ， 如今被央企接手 ， 这些购房者们可以放心了 。
中航信托的实控人是中国航空工业集团 ， 也是一家大型央企集团 。 可以发现 ， 项目的大小决定了接盘方的实力 ， 项目规模不大 ， 地方国企会接手 ， 如果项目规模较大 ， 且涉及资金规模较高 ， 只能由大型央企来接手 ， 毕竟财力资金及实力方面靠得住 。
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