可见北行虽然商业氛围持续低迷 , 但区域内的改善型需求仍居高不下 , 且从20000-30000元/平的定价上能够看出 , 区域内购房者的购买力仍在 , 学区加持价值仍不容小觑 。
2022年 , 如果北行地块可以顺利激活 , 那么也就意味着北行这个曾经的热门商圈即将开启全新征程 , 这一区域的盘活 , 向北可能直接影响中铁党校地块的发展定价和皇姑万象汇新商圈的形成 , 向东则可能会影响北站北商圈形成 , 可以说 , 这宗“居中”土地资源至关重要 , 前景如何 , 栋察楼市将持续关注 。
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