房价|2月房价：市场有所分化，警惕三四线城市急速降温( 二 ) 二手房|西安|易居研究院

市场分化，警惕三四线城市急速降温
【房价|2月房价：市场有所分化，警惕三四线城市急速降温】整体来看，新房市场回暖仍有阻力，对于政策放松传导到市场面，不能过于乐观和自信。
易居研究院分析认为，虽然个别城市有热度，但绝大多数城市的市场行情还处于酝酿中，有待于政策的进一步消化和发酵。此外，市场的压力点在于三四线城市。要警惕此类城市行情出现急速降温，很容易影响当地土地交易和市场预期。
对于二手房市场，则出现了较为明显的分化现象。一些大城市二手房市场相对强势，而很多三四线城市总体比较疲软。
对此，易居研究院预计二手房参考价的推进工作会暂缓，部分城市可能会有所松绑，以减少房东顾虑加快房屋流通。二手房信贷方面会加快推进和鼓励，包括公积金政策也会跟进。另外，二手房个税等政策也会优化，总体上以降低交易成本为主。

房价|2月房价：市场有所分化，警惕三四线城市急速降温( 二 )

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