大河报·豫视频记者 韩懿亭
一边是部分房企为了缩减开支 ， 加大幅度裁员；另一边是部分房企“反其道而行之” ， 开始招兵买马 ， 大幅度“抄底”人才 。 大河报记者调查发现 ， 受市场环境影响 ， 近期郑州房地产人才市场呈现“两重天”景象 。
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现状：一边裁员优化、一边招兵买马
近日 ， 郑州一家500强房企的营销策划正面临“失业” 。 “说是业绩不好 ， 所以项目缩编 ， 原先是两个策划的编制 ， 现在只需要一个 ， 我最近正在着手办离职手续 。 ”该名员工向记者抱怨 ， 同时表示集团里有类似情况的项目很多 ， 不少策划都“难逃”被裁员的命运 。
从去年年底开始 ， 郑州就陆陆续续有房企传出裁员的消息 。 但记者前往核实 ， 大多数地产企业都不太愿意多透露详情 。 事实上 ， 房企裁员以缩减开支已成为行业内公开的秘密 。
除了直接裁员外 ， 变相裁员的情况也不少见 。 记者整合多家媒体发布的信息后发现 ， 河南有多家房企都出现了“放长假”的现象 ， 时间短则三个月 ， 长则待定 ， 放假期间只发基本的生活补贴 ， 而这样的情形在业内人士看来无异于变相裁员 。 “说是带薪放假 ， 但是每个月就那么一两千的生活补贴 ， 员工生活都成了困难 ， 只得另谋高就 ， 主动辞职 。 ”
除了“裁员”外 ， 一些地产企业的员工工资亦受到影响 。 中原区一楼盘置业顾问告诉记者 ， 销售人员工资是靠底薪加卖房抽成 ， 这半年来每个月成交量都不太尽如人意 ， 工资自然不高 。
另一名供职于本土某房企的员工王伟（化名）告诉记者 ， “从去年开始 ， 我们的工资就没有正常发过 ， 为了生存 ， 同事们有些离职了 ， 有些找了兼职 ， 我也不知道还能坚持多久 。 ”
不过 ， 并非所有的房企都如此“凄凉” ， 一些发展较为稳健、或是近期有新项目启动的房企却瞅准了时机 ， 在近期启动招聘计划 ， 准备对人才进行“抄底” 。
近期 ， 美盛集团开始进行“营销体系”招新 。 记者观察到 ， 这次的“纳贤榜”共招6个岗位 ， 绝大部分是经理、主管等中层职位 。
据美盛内部有关人士透露 ， 此次招聘是集团范围内营销体系的一次统招 ， 职位很多 ， 人数也很多 ， 持续时间会比较长 。
无独有偶 ， 正商集团也启动了春季招聘计划 ， 主要招聘项目营销负责人、置业顾问以及项目公司总经理、拓展经理、工程经理等等 ， 整体招聘目标中高层 。
除此之外 ， 记者还发现多家房企近期都发布了招聘海报 ， 招聘岗位种类众多 。
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分析：营销人员机会较多 ， 投拓、运营岗位求职相对较难
通过分析各房企的招聘信息可以发现 ， “营销”成为了招聘大头 。 大到营销负责人、营销总监、小到置业顾问、渠道专员、策划专员 ， 营销岗位占据了此次春招的大半江山 。
有业内人士表示 ， 营销岗位本来流动性就很强 ， 营销指标完不成就会被淘汰 ， 然后换一批新人代替 ， 或是营销人员主动选择了更好的就业机会 ， 总而言之 ， 营销人员“易主”的现象很常见 。
一位本土房企的资深HR告诉记者 ， “越是行情不好 ， 越是需要营销 ， 特别是那些更有活力更能打硬仗的营销人 。 ”至于招聘偏好的变化 ， 他表示“前两年公司招聘时 ， 对高周转公司背景的人才青睐有加 ， 都想找这样的人过来 ， 让公司的项目运转快起来 ， 但今年不太一样了 ， 纯粹高周转的人才不再受到欢迎 ， 反而对有品质地产公司背景的人更加青睐 。 ”
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