|价格倒挂、销售腰斩、大量裁员，开发商为什么不积极降价卖房？

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怪事年年有，今年特别多！
其实从去年开始，房地产市场就经常搞些魔幻的事情出来。
大佬刘给你们讲一个吧：价格倒挂。
一辆新车，崭新的刚出厂的，才卖15万；一辆旧车，同样的型号，还是低配版，开了好几年，却要卖20万！
让你选，你买新车还是买旧车？
傻子都知道买新车，对吧？
除非那辆二手车是你领导的或是你小舅子的！
房市也是这样啊！
开发商刚建好的新房，各种配套齐全，还带着精装修呢，反而卖得便宜。
而同一片区的二手旧房，配套也差，装修也差，却要多卖100万！
让你来选房子，你是买新房还是旧房？
大佬刘这么低的智商，也知道要去买新房啊！
于是出现了新房开盘时的壮举，万人摇号，买到即赚到。
100万的差价呢，所以，出现摇号作弊、天价茶水费等事情，大家也不要稀奇。
那么，各位老板静下来想一下，这件事到底魔幻在哪里？
你们想过没有：二手房凭啥卖得比新房还贵？
【|价格倒挂、销售腰斩、大量裁员，开发商为什么不积极降价卖房？】——
房地产市场稀奇的事还多着呢，有兴趣的老板可以去看各种报道。
这不，昨天大佬刘发文：各大地产商2月份的销售数据出来了，惨不忍睹。
集体扑街，团灭的节奏。很多直接就腰斩了！
下表列举了前20大地产商今年2月份的销售数据及增速。
看同比增速，大部分-40%+ 。

这么差的销售数据，按理说，房地产商应当很着急，对吧？
实际上，因为销售受阻，资金回流出现问题，导致现金流断裂，从去年开始，房地产商的爆雷声就此起彼伏，不绝于耳。
最著名的就是恒大爆雷事件。当然，其它很多地产商也好不到哪去。
按正常人的想法，事情都这么严重了，开发商应当大力促销，加快资金回流，这才是正道。
咱普通老百姓开超市小卖铺，商品滞销，都知道要搞活动，打折促销、降价促销。不要压货，要把资金流动起来？
那为啥开发商就不知道这个道理呢？
他们只是春节前裁掉了很大一部分员工，减少点失血速度；节后，观望了一下，感觉市场还是不好，于是继续给员工放长假，变相又裁了很大一部分人员。
咱摆个地摊，货卖不出去，都知道降价促销。
开发商也不傻，他们为啥不积极降价促销呢？
背后的深意是什么？
这个，不方便继续探讨下去。只能说：你品，你细品！
房地产没事，银行股就没事。
大佬刘，银行股逮鱼的职业股民。
——
大佬刘于2022年03月07日
声明：本文不构成任何投资建议。

|价格倒挂、销售腰斩、大量裁员，开发商为什么不积极降价卖房？

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