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入住后才发现自己家的房子比邻居家的贵上好几万呢！按理说楼层、朝向差不多 ， 到手价都存在差异呢？特意去问了下售楼的朋友 ， 原来买房子还能这样做 ， 一不留意就省下好几万~
一、怎么买新房更划算？
新房一般在以下情况买房会相对划算 ， 比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等 ， 运用合适的杀价办法 ， 完全可以省掉少则数千、多则数万的房款 。
1、开盘前的折扣 ， 大部分的楼盘 ， 在开盘前都要经过试探市场的过程 ， 这可以有拿到折扣的机会 。 开盘前 ， 开发商对市场反应没有把握 ， 会在前期登记买家 ， 提供一定幅度的价格 ， 并终确定售价 。
2、尾盘楼房价格相对实惠 。 尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的” ， 事实却并非如此 。 当楼盘的销售量达到80%以上 ， 开发商已经获利 ， 项目进入清盘销售阶段 ， 此时的价格比较实惠 。 如果对某楼盘喜欢 ， 就得多与销售人员联系 ， 多多留意促销的信息 。
3、找已经买过房子的业主介绍 ， 也可能有优惠 。 很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策 ， 节省的数额对于总价来虽然不算多 ， 但对于买家和介绍人而言 ， 这都是实实在在的好处 。 并且这种三方共赢的方式 ， 很容易促成合作 。
4、开发商团购优惠 ， 为尽快回笼资金 ， 开发商会和相关单位举行团购的优惠 ， 要瞅准时机 ， 如果本单位没有优惠 ， 可“混”入亲戚朋友单位的行列 ， 还可以参加网上或中介组织的团购 。
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