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乐居买房讯 作为“十大重点城市片区”之一 , 长株潭一体化建设“桥头堡”的大王山片区 , 也将在2022年迎来大动作 。 片区内将积极建设融城科技城、湘江智航新城、长沙坪塘通用机场 , 引进湖南省儿童医院(西院区) , 打造湘江欢乐城海洋公园 。
融城科技城
项目属于湖南省重点项目和长株潭一体化2021年三十大标志工程 , 位于长株潭都市圈空间结构中的湘江综合服务轴和科技创新发展轴 , 总用地面积约6.2平方公里(含鹅洲) , 其中建设区3.5平方公里 , 规划人口3.5万人 , 总投资89.3亿元 。 项目规划定位为湘江科技创新走廊的重要节点 , 长株潭一体化高质量发展示范区 , 成为全省自主创新策源地、科技成果转换地、国家大科学装置的主要承载地及高端人才聚集地 。
【北京市|城市配套|后起之秀!这个片区确定建设新医院 新机场 新公园!】湘江智航新城
湘江智航新城是长株潭一体化发展的先行示范区 , 规划用地面积8.52平方公里 , 一级开发总投资约140亿元 , 功能定位为集科创、通航产业为支撑的智慧蓝港 。 项目将按照“三年出形象 , 五年成规模”的战略目标 , 预计至2025年初具规模 , 成为长株潭一体化发展的重要引擎 。
湖南省儿童医院(西院区)
该项目总建筑面积约18万平方米 , 床位2000张 , 主要包括门急诊医技大楼、住院大楼等 , 将重点完善长株潭都市圈核心区医疗配套问题 。
湘江欢乐城海洋公园
项目位于大王山旅游度假区湘江欢乐城西南 , 总占地面积约19.8万平方米 , 是长沙市和湘江新区的重大投资项目 , 集海洋和极地动物展示、机械游乐及多媒体体验、主题演绎活动、海洋文化科普为一体的项目 , 预计于2022年7月基本完成建设 , 年底实现内部试运营 。
长沙坪塘通用机场
项目将于今年启动建设 , 预计建设成长株潭地区等级最高、基础设施最好、空域条件最优的通用机场 , 成为湖南通用机场与低空旅游示范基地 。
随着大王山片区规划的不断落地 , 这个位于长沙城南的区域也将焕发出新的生机 , 有望像洋湖一样成为下一个改善置业高地 。 大王山片区新房不多 , 目前有龙湖·江与城、国宸府和梦想麓隐桐溪在售 。
龙湖·江与城总建面约43万方 , 容积率约2.36 , 绿化率约35% , 规划了28栋住宅共计1661户 , 由11层洋房和16/17层小高层组成 。 楼栋均为纯板楼设计 , 主推4个户型 , 面积为116、143、168、190㎡ 。 其中洋房为1梯2户 , 小高层为2梯2户设计 。 车位数为2444个 , 车位配比超过1:1 。 小区内部打造礼宾入境、礼序水景、全龄儿童乐园、静享花园、花影丛林等八大生活场景 。
国宸府由旭辉、龙光、金地商置三大品牌联合打造 , 占地约11.7万方 , 总建面约44万方 , 容积率3.07 , 绿地率约30% , 规划22栋住宅 , 5栋公寓、1栋幼儿园 。 整体为类板楼设计 , 主推建面106-143㎡住宅 , 2梯3户、2梯4户 , 共规划1714户 , 地下车位2212个 , 地上车位313个 , 车位配比超过1:1 。 物业公司是龙光物业 , 物业费3元/㎡ 。
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