江苏省|2022年乡村建房新政策来啦！棚户区改造|公共租赁房|公共租

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2022年乡村建房新政策来啦！

1、宅基地运转给其他人的农民;自打国家发布乡村宅基地运转现行政策以后，很多农民都将自身的宅基地售卖给村内别人，这类农民将不能够在农村再次申请宅基地修建房屋。
2、原来宅基地总面积超标准的农民，国家针对乡村宅基地的使用的面积拥有严苛的要求，可是现如今很多乡村家中的宅基地总面积都超出了要求规范，将来这一类农民都不可以在农村再次申请宅基地修建房屋。
3、一户多宅的农民，伴随着国家一户一宅政策进行以后，可能全方位清除乡村一户多宅等有关问题，不必要的宅基地可能选用付钱使用、有偿服务撤出、复耕补助等方法实现解决，而有着不必要宅基地的农民都不能在申请宅基地修建房屋。
4、本地无宅基地可申请，现如今国家针对乡村宅基地拥有严苛的监管，在很多人口数量较多的乡村，早已没了宅基地的有关整体规划，这种农民都不可以申请宅基地修建房屋。
【江苏省|2022年乡村建房新政策来啦！】
相关知识：农村居民申请宅基地的标准
农村居民申请宅基地务必合乎以下标准：一是农村居民年纪务必达到十八周岁且合乎分户标准;二是农村居民建房务必合乎土地资源利用整体规划和土地资源利用年度工作计划及村镇建设整体规划;三是农村居民建房额度规范，应用原来宅基地和村里闲置地的额度总面积为180平米，应用农业用地的额度总面积为140平米;四是农村居民建房务必“一户一基”;五是乡村群众在租赁，背叛原来的宅基地再申请宅基地的不予以准许;六是禁止非农民和其它工作人员在村内选购宅基地。

农民建房理应遵循的标准
农村居民建房理应应用原来的宅基地和村里闲置地，可以运用劣地的不可占有好地，可以占有荒山的不可占有农用地，应用集体土地的务必申请办理转让办理手续。
农民建房申请宅基地的审批程序
1、乡村居民建住房，最先向集体经济组织明确提出申请;
2、村集体经济机构对申请建房户在显眼的地点开展张榜公示公告(15个工作中日以上);
3、土地资源优化配置所至镇社会发展事务管理公司办公室到现场对申请人是不是满足条件，拟用地是不是合乎整体规划等开展审核;
4、发布到期情况属实后，将合乎“一户一基”标准的商业用地户按照规定报城镇市人民政府审批后，报县人民政府审核(占有农村土地的按照规定报市人民政府申请办理农业用地改用审核办理手续) 。
5、宅基地准许后，国土规划所至镇社会发展事务管理公司办公室到现场批放宅基地，并派发选址意见书，施工许可证，施工许可证(“一书两证”) 。
6、群众住房完工后，国土规划所到现场查验是不是按准许总面积和标准应用土地资源，对符合规定的建房户签发集体用地应用资格证书。
7、群众凭土地使用证及施工许可证申请申请办理不动产权证书。
因而，针对农村居民修建房子的过程中必须根据相应的要求开展，文中也为各位讲解了农村居民申请宅基地的标准及其遵循的标准和审批流程比较繁琐，不清楚的人必须搞好掌握，才可以依法行事。假如您有其它问题，可以多多咨询雁峰乡墅小编哦。

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