其次 ， 开发商在建房时往往有多种融资渠道 。 所以 ， 在资金还没有完全收回之前 ， 有一些房子被抵押给了投资者 ， 所以实际的房源数量其实比你看到的要少 。
此外 ， 很多开发商为了营造房地产市场依然火爆的氛围 ， 会刻意制造假象来吸引消费者 。 现在的人们往往都有一种从众心理 ， 在大多数人看来 ， 如果很多人在一个楼盘买房子 ， 就说明这里的房子非常好 。 因此 ， 为了抓住消费者的这种心态 ， 开发商会刻意制造房子卖得快的假象 ， 从而增加房子的销售量 。
这也是开发商的一种营销手段 ， 因为这种销售控制是开发商自己开发的 ， 也就是销售控制形式 ， 它代表房子的存在与不存在 ， 是企业的营销理念 。 他们会先卖房型不好的 ， 然后把好的留到最后 。 因为不好的卖光了 ， 好的自然就能卖个好价钱 。
因此 ， 一般好的楼层和户型都掌握在开发商手中 。 当开发商营造好了这种氛围 ， 把行情做起来了 ， 这个楼盘的销售就完成了 。 所以在买房的时候 ， 一定要注意开发商的这些营销手段 ， 合理解决自己的需求 。
可见 ， 开盘不久就卖光的房子 ， 不一定是因为质量好 ， 所以买房一定要理性冷静 ， 不要盲目跟风“抢房” 。 毕竟 ， 买房子并不像买衣服和杂货那么容易 ， 每个人在做决定之前都应该理性地考虑所有因素 。 大家认为呢？
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