房价|三四线楼市或迎“调整”，主要涉及哪些方面？来看内行人怎么说楼市|四线城市|商品房

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引言
在过去一年的时间里，人们谈论最多的话题，恐怕就是房价下跌了。毕竟这个事情出现的太过突然，超出了很多人的预料。而房价的下跌也极大的打击了购房者的购房意愿，目前已经有超过40%的购房者放弃了在短期购房的想法。
这种情况的出现也导致房价出现了近一轮的下降。到目前为止，很多城市的房价已经下跌到了每套50万元左右。要知道在两年以前，即便是三线城市和四线城市，一套房子起码也需要花费上百万元才能购买到，不过如今听说三四线楼市或迎来“新调整” ，那么主要涉及哪些方面呢？我们来看内行人怎么说。

正所谓墙倒众人推，破鼓万人捶。在两年前的时候，我国的商品房还是炙手可热的，在那个时候经常出现一房难求的现象。很多人即便知道这一套房子不值这个价钱，但是仍然对此趋之若鹜。因为在他们看来，房子买来不是住的，而是用来投资的。
可是伴随着房价的下降，商品房在当下已经成了一块烫手的山芋。在不少人看来，谁如果在这个关头去买房子，无疑是极为愚蠢的。明眼人都看得出来，在未来房价还会持续的下跌，所以购房者在当下也都十分默契地保持了观望的态度。

然而，这种态度的出现，再一次加剧了房价的下降。毕竟所有人都不买房子了，而开发商却急着用钱去周转资金，他们也不得不通过降价来提高自身的销量，尽快回笼资金。除了开发商十分担心房价之外，政府对此也是十分重视。
毕竟如果房价的下降速度过快，会影响当地的经济状况和市场稳定。而就目前来看，一线城市和新一线城市稳定房价的时间要短一些，而三线城市和四线城市，如今仍然没有控制住房价的下降，对此马光远也曾经发表过见解。

他表示，商品房供应过剩，已经成为了全国大多数三线城市和四线城市的特色。那些开发商盲目的到这些小城市进行投资，无疑是火中取栗的行为。如果再进行炒作，哄抬房价，那这种行为可以称得上是丧尽天良了。
为什么马光远会用这种话去评价那些房地产开发商呢？其实，原因无非在于三线城市和四线城市的房子并不具备投资的价值。但是在房地产市场火爆的时候，这些开发商却昧着良心进行炒作，他们囤积了大量的商品房用来进行饥饿销售，把农民辛辛苦苦赚来的钱统统收进了自己的腰包，这难道不是丧尽天良吗？

可能也有人持有反对意见，认为即便是三线城市和四线城市，未来房价也有可能出现翻盘，毕竟市场形势瞬息万变，谁也说不准，怎么就能够一口咬定这些房子没有升值空间了呢？其实有这些观点的人还是没有看透当前的房地产形势。
房地产行业之所以能够迅速兴起，与我国的城市化有着很大的关系。毕竟农民辛辛苦苦到城市工作，肯定要有一个落脚的地方，很多人在城市扎稳了脚跟之后，也都兴起了在城市定居的念头。在这种背景之下，房地产的火爆也就应运而生。

房价|三四线楼市或迎“调整”，主要涉及哪些方面？来看内行人怎么说

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