|东城区这个街区平房直管公房申请式退租及恢复性修建项目即将启动

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国子监街区平房直管公房申请式退租及恢复性修建项目，实施范围为：北至北护城河，东至雍和宫大街，南至交道口东大街，西至安定门内大街；占地面积约71.2公顷。国子监街区申请式退租项目进行分期实施，此次启动的为国子监一期项目，一期项目北至二环城市花园南侧路，东至雍和宫大街西，南至国子监街，西至安定门内大街。
项目将分为三个标段开展申请式退租工作，一期一标段位于国子监街区退租范围西部，包括一期项目范围内的安定门内大街、安定门东大街、后肖家胡同、前肖家胡同、永康胡同、大格巷胡同、箭厂南巷门牌院落以及箭厂胡同单号门牌院落。院落户数情况；一标段公房平房总建筑面积6651平方米，涉及62个院落，约287户。其中整院公房院落49个，公私混合院落13个。
一期二标段位于国子监街区退租范围北部，包括一期项目范围内的五道营胡同、箭厂北巷、国学胡同门牌院落以及箭厂胡同双号门牌和官书院胡同单号门牌院落。院落户数情况；二标段公房平房总建筑面积6168平方米，涉及52个院落，约299户。其中整院公房院落34个，公私混合院落18个。
一期三标段位于国子监街区退租范围东南部，包括一期项目范围内的国子监街（国子监街15号孔庙和国子监博物馆除外）、砖儿胡同、雍和宫大街门牌院落以及官书院胡同双号门牌院落。院落户数情况；三标段公房平房总建筑面积6599平方米，涉及51个院落，约290户。其中整院公房院落44个，公私混合院落7个。国子监街区平房直管公房申请式退租及恢复性修建项目一期，公房平房总建筑面积19418平方米，涉及165个院落， 876户。
国子监街区平房直管公房申请式退租及恢复性修建项目一期范围示意图，
一期项目范围（黄圈内）

国子监街区平房直管公房申请式退租及恢复性修建项目一期启动之前，在2019年就已经启动了北新桥雍和宫大街直管公房院落申请式退租和恢复性修建试点项目，此次申请式退租共涉及47号、51号、55号、123号， 4个直管公房院落，同属属于已公布历史文化街区国子监-雍和宫片区。雍和宫大街直管公房项目的对接房源是位于通州区台湖镇的阳光佳苑共有产权住房和适量的公共租赁住房。今年新出台的《关于核心区历史文化街区平房直管公房开展申请式换租有关工作的通知》（京建发〔2021〕332号）及政策解读，政策不知能否启用。

当时北新桥雍和宫大街直管公房院落申请式退租和恢复性修建试点项目标准房屋市场价格为97566元/建筑平方米，标准房屋重置成新价为1732元/建筑平方米。
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