南通|地产市场在转暖,地产职位在增多,但高周转人才却有些烦!

南通|地产市场在转暖,地产职位在增多,但高周转人才却有些烦!

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南通|地产市场在转暖,地产职位在增多,但高周转人才却有些烦!

今天听同事们谈起一个碧桂园的人选 , 说这样的背景 , 要是在行情好的时候 , 会很容易找到合适的机会 , 现在的市场就非常难 。 的确深有感慨 , 感慨的不仅是现在的市场问题 , 而是近期不管是在企业招聘的要求 , 还是最后成功录用的人选 , 高周转背景的人都很难推动 , 这跟前几年有些企业就是偏爱高周转人才形成鲜明的对比 。

行情好的时候 , 不少企业很偏爱高周转人才 , 就是希望人才能带来高周期的思想和经验 , 当然事业上很多公司都想模仿高周转玩的最转的碧桂园 , 往往招了碧桂园的人进去之后才发现 , 自己期望的高周转目的其实也很难达到 , 这个往往需要公司文化的沉淀和各个部门的紧密配合 。
但不管如何 , 之前的高周转人才跟品质地产人才可以算是两个平起平坐的阵营 , 而且往往一些新崛起的小公司更偏爱高周转的人才 , 惟其如此他们才觉得有可能达到几年几百亿的销售目标 。

于是我们看到前几年的市场行情中 , 碧桂园的人非常好推荐成功 , 还有诸如中梁、蓝光 , 以及诸多闽系公司 , 甚至恒大人才市场也还有不少公司作为对标公司的 , 但现在回过头来看 , 高周转发展的好是规模扩大很快 , 但由于往往同时伴有高杠杆 , 死的也快 , 现在也只有碧桂园还要 , 其他诸多高周转公司都有或多或少的问题 。

关键是当房企觉得无法通过高周转来迅速扩大市场规模 , 其对这方面的人才便不再偏爱 , 因此我去年下半年的开始的招聘中 , 很少再有企业对标碧桂园等高周转企业 , 而且很多企业明确要求高周转公司背景的人才不看 , 更想看品质地产的人才 。

市场风向已变 , 而且现在看来风向很难改变 , 不管从目前的市场状况还是政策导向来看 , 都是如此 。 因此虽然目前地产市场在逐渐回暖 , 地产职位也在逐渐增多 , 但对高周转人才来讲 , 预计未来很长一段时间内 , 适合的职位可能仍旧不会太多 , 需要自己做好预期 , 调整求职策略 , 深入分析自己的优劣势和职业发现方向 , 并采取相应的求职策略和行动 。

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