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引言
大家是否都了解过倒牛奶这一经济概念呢？这一经济概念的出现 ， 是在上上个世纪30年代时期 ， 美国爆发了经济危机 。 随之而来 ， 引发整个西方资本主义社会也进一步爆发出来了一场大经济危机 。 在当时 ， 通货膨胀 ， 失业等各种社会问题都纷纷爆出 ， 而倒牛奶所说的 ， 便是在当时由于人们收入水平比较低 ， 很多人都失业了 。
因此 ， 没有钱能够购买牛奶 ， 而资本家即使把牛奶倒了 ， 也不会分给穷人 。 于是 ， 当时很多农场主将自己农场当中的牛奶 ， 倒进了河流当中 ， 因此倒牛奶这一经济概念也就真正流传出来了 。 如今网上有人讨论 ， 房产市场逐渐冷清 ， 为何不“调价”提高销量？专业人士给出看法 。
而在如今的社会当中 ， 倒牛奶这一情形的发现 ， 还出现在各种各样的行业当中 ， 就比如说 ， 如今我国十分爆火的楼房生意 ， 这也就是我国十分著名的房地产行业 。 我国有三百五十万企业如今要走向破产倒闭状态 ， 可是仍然不会选择低价抛售房子 。
从十几年前开始 ， 我国城市当中的房子 ， 房价就开始不断上涨了 ， 这也导致了越来越多的人买不起房子 。 可是人们买不起房子的状态之下 ， 为什么销售不降低价格来销售自己的房产呢？也有专业人士用倒牛奶这一经济概念来解释原因 。
一、不卖房子的原因
有相关数据调查显示 ， 在我国有很多房地产厂商卖不出房子 ， 已经到了濒临破产的状态 。 而且目前走向企业破产的企业数量也不在少数 ， 但是很多人都会想 ， 那既然已经没有办法承担这样子的经济压力了 ， 为什么不降低房子的销售价格 ， 然后解决暂时的经济危机呢？
这些销售商不降低价格销售自己房产的原因 ， 实际上也很简单 ， 就是利用倒牛奶这一经济概念来实现自己利益的最大化 。 因为在如今房价飞速上涨的状态之下 ， 即使他们低价销售房子 ， 也不会改变状态 。
在整个行业当中 ， 如果全部都处于低价状态 ， 要知道 ， 目前在我国 ， 房地产产业是处于一种产业过剩状态的 ， 所有人都选择低价抛售的话 ， 也不会有很大的竞争优势 ， 对于填补自己的空缺 ， 还是无济于事的 。
目前国家已经实行各种各样的相关政策来调节目前的状况 ， 解决大家所面临房价高涨的问题 。 但是也有专业人士表明 ， 即使国家规定要下调房价 ， 很多房地产厂商也不会将房价进行下降处理 。
二、房价不下降的原因
首先是为了要保证行业内的发展 ， 对于很多房地产产业的厂商来说 ， 他们既是竞争者 ， 又是合作者的关系 ， 而他们是竞争者的关系 ， 就在于是否有更多的顾客可以购买自己家的房子 。 而他们又是合作者的关系 ， 目的就是为了让以后的房价水平继续呈上涨的状态 。
而如果在国家的破令要求之下 ， 必须要将房价下降 ， 那么只会导致一种结果 ， 便是房地产产业走向一个下滑的趋势 。
再有一个原因是如果只顾降价抛售出自己卖不出去的房子 ， 那么也会导致一些老业主们内心的不满 。 因为他们在购买房子之时 ， 房价正处于水涨船高的状态 。 而目前以更低的房价可以买到同款的房子 ， 很多老业主内心自然会有不满 ， 甚至会引发整个行业当中的动乱 。
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