|有宅乡墅|2022农村自建房新规定，满足这4个条件才能翻建！

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随着国家经济的飞速发展，农村的生活水平也得到了显著的提高。现在农村里的新房一家比一家精致，简直就是别墅成群。

但对于农村建设房屋方面可能会有新的规定，并针对于自建房屋或者翻建新房都需要按照相关的流程来办，否则不符合要求的肯定是要按照措施来予以拆除。
不过，只要大家不违建乱建是不会有任何问题，毕竟政策都是从保护农民朋友的权益出发的。

那么具体的新规有哪些呢?1.需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备;
2.需要翻建房屋的，其中相关房产证件缺失的，那么就尽可能地提供土地使用权证等相关地材资料来证明，一样是需要去相关部门进行报备;
3.如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有的情况，那么就需要相关部门重新认证，通过后才能进行申报。
4.农村房屋的翻建原则上是只能有一次申请重新维修建设的机会的，若是房屋翻建申请人的房屋已存在翻建记录，那么一般是不会允许二次翻建的。

对于农村自建房还有哪些需要注意的？当地还允许房屋翻建
就2019年农村房屋翻建的政策而言，若是想要进行房屋翻建，其前提条件是当地还允许进行农村房屋的翻建，不满足这个前提条件时，其所翻建的房屋将会被认定违章建筑，要面临被拆除的局面。
人身份达标

农村土地有着特殊性，其所有权在村集体手中，农户只具备使用权，农村宅基地是村集体按照一定的原则和规定分配给本村集体组织内部成员的，所以非本村内部组织的人是不享有翻建房屋的机会的。

翻建房屋的权属明确
当房屋想要进行翻建时，其房屋权属需要是明确的，不能存在争议，不然在办理翻建审批手续时，将不予成功进行办理。
未改变土地性质
农村宅基地是用于农户住房建设的，不能将其性质进行改变，也就是说翻建的房屋除了要符合当地面积和层高等的标准外，还得是用于建房主居住使用的，不能建造成厂房等具有经营性质的场所。
另外，每个地区的规定可能有些许差别，所以农民朋友在建房的之前最好先去相关负责部门询问清楚要求规定，不要盲目地动工建设，否则一旦房子建好了之后如果不符合规定的到时候就麻烦了。