【二手房|别墅之殇：降价3000万的别墅，花园占地2亩地，为何依然无人问津】
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有一种房子叫作别墅 ， 别墅中的顶流就是独栋别墅 。 很多人心里都有一个别墅梦 ， 有的想要别墅的大花园 ， 有的想要别墅的有天有地 。 在重庆 ， 这两天爆出了一套天价独栋别墅 ， 降价3000万 ， 为何依然无人问津？
这个独栋别墅在重庆两江新区 ， 属于临嘉陵江的看江别墅 。 上证面积就有接近1400㎡ ， 花园足足2亩地 ， 看到这两个面积 ， 真的为以后装修成本担忧哦 。 重庆有很多闲置、荒废的别墅 ， 很多都是因为业主当初冲动入手 ， 低估了别墅的装修成本 ， 造成了买得起、装不起的局面 。 就拿这套房子来说 ， 上证面积就有1400㎡ ， 而别墅的赠送面积一般都比较多 ， 其使用面积轻松超过2000㎡ ， 这装修成本不少于一套别墅的价格 。
另外 ， 别墅的流动性很差 。 这个房子备案价4605万 ， 现在4折1888万 ， 整整降了接近3000万 。 但是这样的房子 ， 并不好卖 ， 如果我没有记错的话 ， 这套房子去年也曾经拿出来打骨折 。 之前有些外地朋友问我 ， 重庆的别墅有没有投资价值？我向来都是一口否定的 。
别墅这种房子 ， 有价无市 ， 而且房价也是自成一派 ， 基本不会和一个城市的整体房子同起同落 。 别墅的房价是雷打不动 ， 波澜不惊 ， 等到你想卖的时候 ， 会发现亏钱都处理不掉 。 所以 ， 别墅
所以说 ， 买别墅 ， 尤其是这种上千万、几千万的豪宅别墅 ， 一定要认清两个现实：
1、装修成本=别墅房价 。
2、投资属性基本为零 。
当然在重庆也有一些高端别墅 ， 确实修
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