交易|130万的房子降至90万无人购买，高层住宅是否已经不再受欢迎？交易

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游手好闲的学习并不比学习游手好闲好。 ——约·贝勒斯

前言
有人买房子就有人卖房子，无论是个人原因还是其他的原因，总之在这中间房子作为一个商品在交易，然而并非每一次的交易都能够顺利的进行下去，尤其是房产这种高附加值的产品，更是如此，在房地产前几年风生水起的那几年，无论是多高的楼层，一些人砸锅卖铁都会选择将其买下，然而当房地产进入平稳发展期之后，一些买入高房高楼层的住户也遇到了诸多的问题，当他们高价买入，原本是希望房产能够带动他们的财富增值，只是现实的一些原因，却迫使他们即便是降价到一半左右都很难售卖出去。
130万降至90万无人够买之前就有一位中介，他将价值130万的房子降价40万，选择90万将其售卖，然而购房者却寥寥无几，更多的是看完房子之后，便再也没有了回音，当具体了解之后才中介发现了问题所在，这套房子位于36层，当时所购买的价格将近90万，而根据购房者所描述，在当时这个楼盘事实上较为火爆，价格虽然偏高，但是高楼层所带来的高视野，让购房者决定先将其购买下来，随后这个购房者更是斥资12万将其进行了精装修，以便将来留给自己儿子用。
【交易|130万的房子降至90万无人购买，高层住宅是否已经不再受欢迎？】
只是这栋楼盘在售卖之时，周边设施还没有完善，当购房者对房子精装完修之后，却发现周围不断的在施工改造，使得小区已经常会出现停水停电的现象，停水停电对1栋楼影响最大的就是高楼层住户，而这个购房者购买的是36层，停电停水的发生，导致他们上下楼很不方便，这位购房者就曾经数次遇到这种问题，多方考虑之下，他们决定将这一处房产售卖出去，原本中介说他的房产价值125万，购房者就直接标价130万。
然后时间过去5个月之久，这栋房子却依旧在网上无人够买，虽然购房者曾多次询问中介原因，中介只是让其降价，这个购房者也听从了中介的建议，将房子降价到98万，然而却依旧未能有人购买，即便是这期间有许多人前去看房，但是他们对此更多的只是因为楼层太高而导致交易无法成功，其中有的人在看到购房者的困境之后，更是报出70万的价格购买，让购房者十分的气愤，无奈之下，这位购房者直接让中介挂到90万的价格，选择一口价将其卖出去。

高层住宅不再受欢迎这个购房者始终无法明白的是，原本高楼层是一个十分受欢迎的楼层，奈何转手却如此的困难，以至于让这个购房者陷入两难的地步，在网上价格高点会卖不出去，价格低点会让自己损失惨重。
在当下城镇住宅，基本都是以高楼层住宅为主，很多楼层动辄20层30层，不仅仅只是在大城市，即便是在一些小城市，也是许多高楼层，然而这些事实上并非是由开发商所决定的，更多的还是由土地的价值所决定的，一块土地的容积率决定了这个房子的高度，开发商作为商人自然会追求利益最大化。